中國阿姨坐擁上海90套房106個車位

2021-11-29 | 來源: 米君觀察局 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　論溫州房姨持有“上海90套房產”

　　2021年11月25日，溫州房姨在上海某房產中介公司，通過手機上的“隨申辦市民雲APP”我的不動產查詢功能，查詢到自己名下持有上海房產90套，另有地下車位106個（視頻中口述）。

　　

　　從視頻中可以發現，這位溫州房姨的大部分房產均位於上海松江區，在松江區某小區有全幢的房子，以及804/803/802/801/704/703/304/303/302/301/1403/1402，這樣一整排的房子都是她的。

　　房姨估計是聽聞“房地產稅”馬上要試點了，急於拋售上海的房產。

　　01

　　人未到而聲已至，這就是一些東西的威力。HK式的捂盤，在上海也絕對不少見，阿爆絕對相信，上海有不少這類炒房客，囤積幾十、甚至幾百套房子的巨富。

　　而近期，上海房價是真的跌了，依舊以華涇舉例，去年紫陽花苑被冠以學區房的名號後，單價一路從4萬/平飆漲到9萬/平，現如今已跌至6萬，這樣的過山車行情，是上海樓市6年來頭一回。

　　說實話房姨現在才賣，已經有點晚了，畢竟一次賣90套房子不是賣股票，可以一鍵清倉。

　　房產地稅雖然目前還不知道哪些城市會成為第一批試點城市，但魔都一直有做領頭羊、先行者、第一個吃螃蟹的傳統，房姨覺悟挺高，覺得自己應該是躲不過的。

　　02

　　“不要看他說什麼，而要看他做什麼”，這是判斷他人最實用的辦法。

　　人們為了利益，會掩飾，會說謊，會站隊，口是心非的人，或者集團，組織，比比皆是。但是行動不會，一個人的行動會反應他最真實的想法。

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　　房姨為什麼會在這個時間拋售大量房產。毫無疑問，唯一行動原則就是為了利益，從利益關系出發分析，就不會背離真相。

　　一個擁有上海市大量房產的個人，他們所處的階層，信息來源，可信度，對事物發展預測的准確性，都是遠超普通老百姓的想象。

　　未來的房產地稅政策大概率不會有利於個人囤積大量房產，從恒大暴雷，到現在房產地稅背景下的炒房客拋售，可以得出這樣的結論。

　　03

　　房產地稅的落地會逼出炒房客手中的存量房進入二手房市場。短期內會因為急於出手和為了方便套現，必然降價。

　　長期上海核心地段的房產還是看漲，但是全中國有幾個北上廣深？北上廣深的房地產能代表全國嗎？三四五線的炒房客都被套牢，會很多持房十幾套甚至百套上下。

　　這些炒房客跑不了，要麼就低價處理房，造成市場供應量增大，自然房價要降，房價降了就影響市場信心，造成消費需求進一步下降。

　　當然也有很精明的炒房客，不會傻傻覺得房價不會降。比如像房姨這樣的持有一線城市的炒房客可能已經在套現了，現在多半只剩2、3套在手上，其他要麼已經過戶，要麼剛開始過戶。

　　上海阿姨火了:不動產有90套房106個車位房本重10斤

　　哈嘍狗子們好最近網上有個上海阿姨爆火火到讓人想叫“媽”的程度！

　　你們感受下人家的“不動產”......

　　