Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

地产观点: 房市过热 央行警告加息提前到这时

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)疫情大流行爆发之后,加拿大将基准利率设置为 0.25%,达到历史最低位水平,这使得贷款利率也随之下降到前所未有的历史新低,房地产市场空前火热,很多分析人士都将这波房市热潮归功于“低利率”。


面对即将上涨的利率,加拿大人更是疯狂涌入房地产市场,忙于锁定贷款利率、获得贷款预批,希望能够搭上这趟房市热潮的末班车。FOMO (害怕错过)的心理愈发严重!



房贷公司分析人士指出,当前加拿大大部分地区的房地产市场正处于强势的卖方市场,对于买家来说,几乎没有机会提任何条件,很多潜在买家都感到恐慌,害怕错过低利率时代,开始要求锁定抵押贷款利率

然而,房价在很多热门地区已经相比疫情爆发前上涨了 30%。

今天(11 月 23 日)早上,在安省证券委员会会议上,加拿大央行副行长 Paul Beaudry 在公开讲话中,再次告诫房地产市场的投资者们、以及拥有大量贷款债务的加拿大房主们,一旦利率上涨,可能会带来很大影响。



根据央行的分析数据,自从大流行开始以来,加拿大房地产市场的投资者增长超过 100%,相比之下刚需的房市买家仅增长了 45%。这种投资者疯狂涌入房地产市场的局面在快速推高房价


Paul Beaudry 认为,短时间内,房价上涨的预期可能会实现,但一旦市场出现回调那么对于这些高债务水平期间入市的买家来说,可能将会加剧债务风险。

0.25% 这种超低位的基准利率仅是特殊时期的特殊政策,一旦利率上升,家庭债务将会直接影响到经济问题。财务紧张也会促使一些投资者靠抵押房产或抛售房产来偿还债务,而如果房价下跌,那么对于这些投资房产的人将会带来更大灾难。

由于10月加拿大的通胀率达到 4.7%,这是过去 18 年来的历史新高,预计剩余两个月的通胀率也都将在接近 5% 的水平,那么央行可能会比预期更早的加息!

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 74 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     猜你喜欢 更多...
    加国猛增40万优质移民 更易买房  78 加国房市陷结构性赤字 价格还会涨
    加拿大房价为啥太贵 有钱移民背锅  5 大温房价7年翻倍 独立屋将破200万  47
    RBC:加拿大房市现31年来最大危机  69 房市太火影响生娃 大温这是特例?
     正在热议:
    加国发狠要突袭?对炒房征30%的税  167 中国赢了!抵制冬奥失败荣光美翻天  745
    加国猛增40万优质移民 更易买房  78 联邦再拨3500万 明年接纳4万难民  188
    加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿  103 疫情BC人口变化 大温人都搬去哪儿  44
     推荐:
    共有 74 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 游客 [究.月.戈.乐] 2021-11-24 07:06
    从以下留言不难看出,谁是有房户谁是无房人一目了然
    评论12 游客 [所.于.纣.射] 2021-11-23 21:40
    我们兄弟十几年前投资好几栋房子,现在都赚了好几倍了。太爽了,就是跌也跌不到以前的价钱。。。账利息一唡次,也不会影响房子价钱。。。。或许是逢低买进的好机会。
    评论11 老伙计 2021-11-23 21:03
    明年春天一定加息
    评论10 denglu 2021-11-23 18:40
    Hewett 写道:
    房子只是补涨


    还是你看得清楚。看看温西的townhouse18,19年的价格,再比较一下当年的利率,那么对现在温西的townhouse价格结合现在的利率再做客观的结论。
    评论9 Hewett 2021-11-23 18:29
    房子只是补涨
    评论8 Bless 2021-11-23 18:23
    小土豆敢?!他怕下台!
    评论7 Hstt 2021-11-23 17:26
    又央行行长又再放炮了。。
    评论6 平行空间 2021-11-23 16:00
    哈哈,可能是见加币跌得太惨要口头救一救。
    评论5 damnff 2021-11-23 15:17
    有钱的不怕加息呢。。。
    评论4 游客 [五.昔.纪.义] 2021-11-23 14:47
    是时候抛了。
    上一页12下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码: 请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
     
      同类热门新闻
  • 谁这么土豪 买下了温哥华整个街区
  • 1套列治文公寓交易竟爆出秘密恋情
  • 加国猛增40万优质移民 更易买房
  • $10万想在加国买房? BC这套就不错
  • 加国最快月底加息 BC房市要暴跌?
  • 全球最贵豪宅遇冷 这套靠中国买家
  • 安省撒钱解决房市难题 BC还不行动
  • 好莱坞打星出售温哥华公寓 贵吗?
  • 西高贵林潜力红盘引爆全城抢购热
  • 价格倒挂?列治文大1房尺价仅950
  •   大家正在围观
  • 本周大温超市优惠抢先看 扫货指南
  • 重磅!BC省宣布"躺平"小心住院风险
  • 好恶心!餐厅老鼠乱窜厨师淡定夹走
  • 加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿
  • 大逆转!加拿大从天堂坠地狱民众炸
  • 突发:6.6级地震吓傻!温村在火环内
  • BC防疫强行"躺平"今天再9死2364例
  • 温哥华这几家餐厅竟靠洗手间火了
  • 中国口罩OUT?美国群殴加国不要命
  • 谁这么土豪 买下了温哥华整个街区
  • 新冠继续大流行结束 加国正随缘
  • 把2个女儿送进哈佛虎妈 如今怎样?
  • 1套列治文公寓交易竟爆出秘密恋情
  • 老婆天天问何时中奖 大温男真中了
  • BC医院即将恢复停车收费 别忘了交
  • 温哥华40多年老餐厅本周日说再见
  • 汤加火山72小时后中国扔了1枚王炸
  • 加国猛增40万优质移民 更易买房
  • 列市购物中心被抢劫 警寻大肚男子
  • 加国学生注意!政府发钱最高$2千
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.1051 秒 and 5 DB Queries in 0.0021 秒