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房屋貸款: BC房奴不差錢 房價最貴卻不拖欠

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(加西網綜合)9月,全國的房價比8月繼續上漲,達到 68.7 萬加元,加拿大的房地產市場泡沫已經引起多個金融機構警告,包括國際貨幣基金組織和瑞士銀行等機構,都在警告加拿大的房地產市場可能存在巨大的泡沫。




其中房價最貴的還要屬 BC 省,已經高達 91.3 萬加元,比去年同期上漲了 14%。而進入 2021 年以來BC省的房屋銷售量也已經達到 99,182 套,比去年同期上漲了 52.4%。

與此同時,加拿大人的債務也再創新高,加拿大統計局的數字顯示,截止到 2021 年第二季度,加拿大的家庭的債務已經高達 2.53 萬億加元占加拿大 GDP 總量的 102.9%。



盡管金融界的數據都指向一個共同的觀點,加拿大人債務過高、房市風險大。

然而,銀行貸款業界的數據則指向一個相反的結論:加拿大的貸款債務拖欠率極低,僅有 0.18%




在 2020 年疫情剛剛開始時,經濟驟停、很多人面臨失業和失去收入,聯邦政府出面與銀行業合作為加拿大家庭住宅抵押貸款提供了延期還款服務,當時業內預測貸款違約率將會在這項延期還貸結束後飆升。

然而事實上,盡管加拿大的貸款債務和房價都創在了歷史新高,但這種貸款拖欠違約情況卻並沒有大量出現。

根據加拿大銀行家協會 CBA (Canadian Bankers Association) 10 月中旬發布的報告顯示,截止到今年的 7 月 31 日,加拿大現有 497 萬筆房屋抵押貸款債務中,只有 9157 筆貸款債務存在拖欠,貸款違約率僅有 0.18%。

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    評論2 游客 [身.於.八.訓] 2021-10-28 03:14
    這些年,在中國快速發展機會多的是,掙大錢了,也攢了不少錢。從國內移民來,手中帶了一大筆錢,一生不用找工作,不缺錢用。。。¥ㄟ(′・ᴗ・`)ノ¥暴富
    評論1 zhuyu415 2021-10-27 11:36
    已經警告10幾年了,這些人真聰明
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