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神秘房東拋售93套房 人潮驚動警方

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  官方23日宣布將試點開征房地產稅,傳出有上海一名神秘房東擔憂政府將再加強打房力道,一次拋售了同一小區內的93套房,套現4.5億元人民幣(專題)。


  根據陸媒報導,該消息從上海的房地產圈傳出,在寸土寸金的陸家嘴,有一名神秘的個人房東,一次性拋售了同一個小區的93套房子,導致小區周末被房仲及看房的人潮堵得水泄不通。

  傳言指出,由於人潮實在太多,小區的居民甚至報警要求維持秩序,更誇張的是,還傳出房東所拋售的房屋一天之內就全部賣出,套現4.5億元。

  網路上也有人透露,事發的小區名為「浦城小區」,建於1993年,雖然有點老舊,但絕對位於核心地段,距離「陸家嘴三件套」(上海中心、環球金融中心、金茂大廈)只有1公裡,距離東方明珠也只有2公裡。

  傳言還提到,該名房東入手這些房產的時間至少是在20年前,入手的價格為700元人民幣一平方公尺,現在已漲到8.5萬元一平方公尺,一套的總價約400萬元,若賣掉100套的話,等於套現4億元,漲幅超過100倍。

  不過,上述傳言全部未經證實,也因此引來不少質疑,但可以肯定的是,房地產稅的試點開徵,短期內很高機率會對房價造成波動。上海財經大學公共政策與治理研究院首席專家楊暢認為,理論上,開徵房地產稅有可能在短期對房價形成壓力,房地產稅將增加存量住宅的持有成本,在短期刺激房源釋放,而需求在短期難以擴張,供大於需的格局將在短期推動房價回落。


  據大陸全國人大常委會公布的訊息,授權房產稅試點的理由,是為積極穩妥推進房地產稅立法與改革,引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房地產市場平穩健康發展。

  

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