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溫村富豪玩炒樓 這樓3年炒3次賺翻

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(加西網綜合)溫哥華西區豪華Shaughnessy社區中心的一棟兩層樓的房屋近日又讓人驚掉下巴,因為今年已經掛牌兩次售出了兩次。


引人關注之處還在於這棟房屋,在短短三年內,從2018年484萬加幣炒到今年2月的530萬加幣,再到最近成交的630萬加幣,特別是今年掛牌兩次,甚至有說買家並沒有裝修,就輕易轉手賺翻。

真是妥妥的溫村教科書般的炒樓!



這棟三居室三衛的獨戶住宅占地 13,048 平方英尺。

根據其上市信息,這套房周圍綠蔭環繞,“隱私和寧靜”。



這棟位於新月街(Crescent Street) 的房屋最近以 630 萬元的價格成交,雖然比其掛牌價低 28萬元,但屋主剛在今年二月份,才以 530 萬元的價格買下。

其實,早在 2018 年,這套房屋曾遭瘋搶,以 4,84萬元成交。

UBC Sauder 商學院房地產金融學教授薩默維爾( Tsur Somerville) 表示,這是富人之間才能做的房屋交易。

根據薩默維爾的說法,最引人注目的明顯“在沒有翻新的情況下就能炒樓”。

專家指很難說這些房屋是否一定是公平交易,也有一些屋主出於公司控股的原因,把房屋從自己轉移到自己身上。

也有溫哥華地產經紀表示,和前幾年相比,兩年內進行買賣的房屋數量減少了。炒樓房屋占總銷售額略低於 5% 的水平。低於歷史的平均數據,在上一個住房周期中達到了大約 7% 或 8%。


房價又全線上漲。

專家指現在能以 1.2% 的浮動利率抵押貸款借款,而通貨膨脹率已經超出 4% 以上,房市就成為一個非常有吸引力的存放資金或進行投資的地方 。

根據大溫地產委員會的數據,目前房市需求仍然很高,上個月的房屋銷售比 9 月份的 10 年平均水平增長了 20.8%。

不過,豪宅市場由於成本昂貴,通常不像普通房市那麼活躍。

但上述新月街的房屋,卻在掛牌短短兩天內售出,只能說富豪們才能操作的行為。

近期,東岸另外一個大城市--多倫多房市也完全陷入瘋狂,成為有錢人投資房屋的樂園。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [喜.月.始.共] 2021-10-24 16:20
    ”專家指現在能以 1.2% 的浮動利率抵押貸款借款,而通貨膨脹率已經超出 4% 以上,房市就成為一個非常有吸引力的存放資金或進行投資的地方 。“ 這是什麼專家,控制通脹的手段就是加息,你這用浮動利息不就是找死。
    上一頁1下一頁
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