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買房賣房: 買不起獨立屋 大溫公寓又被瘋搶

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(加西網綜合)作為疫情期間最受歡迎的房型,獨立屋在過去一年多以來價格持續飆升,已經到了越來越難以企及的高度。


大溫地產局轄區的獨立屋均價 9 月已經達到 $1,828,200;相比去年同期上漲了 20.4%,相比 8 月繼續攀升了 1.2%。

菲沙地產局轄區的獨立屋均價 9 月已經達到 $1,362,200;相比去年同期上漲了 31.9%,相比 8 月繼續攀升了 1.9%。

而同期兩個轄區的公寓房屋價格是 $738,600 和 $504,500,相比去年同期的漲幅分別是 8.4% 和 15.5%是所有房型中上漲幅度最小的一種



大溫的這種價格趨勢在整個加拿大的基本類似,使得那些買不起獨立屋的潛在買家開始將目光投向公寓市場。根據房地產公司 REMAX 的統計,今年 1-8 月期間,大溫共售出公寓數量 1.5 萬套,銷售量相比去年同期增幅 87%。

報告預測,這種局面將在未來幾個月持續,公寓的市場熱度將會持續走高,受供應短缺、需求旺盛的影響,公寓房價也將繼續上漲。



與此同時,大溫公寓的掛牌數量也在急劇下降,以 8 月為例,大溫公寓掛牌數量相比一年前同期水平下降 27%,REMAX 認為這將導致更多人開始加價搶購公寓,多重報價的局面將會增加。

從進入 10 月以來大溫各區域售出的公寓來看,這種趨勢已經相當凸顯:

作為大溫地區最熱門的公寓銷售城市,本那比列治文公寓熱度也相當驚人,很多低價位的公寓房屋被多重報價瘋搶,使得價格都比開價增加了不少。


但這兩個城市的公寓售價,相比溫哥華市的公寓售價還是要便宜很多

本那比 Brentwood 兩居室公寓:4723 DAWSON STREET,開價 64.9 萬,成交價 66.75 萬

面積 862 尺,每尺單價 $774,物業費 $328.89





[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    共有 5 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [次.昔.稱.載] 2021-10-23 08:41
    搶唄。加拿大經濟很可能伴隨美國進入大蕭條。到時候不知道這些人怎麼面對法院的房產追捕。
    上一頁1下一頁
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