上海剛交房小區數百戶滲水開發商

2021-10-20 | 來源: 上觀新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　近日，沈女士向解放日報·上觀新聞反映，她所在的浦東新區康橋鎮苗橋路935弄仁怡苑是2020年5月交房的保障房小區。第一批居民裝修入住後不久，遇到台風季，上百戶居民家中牆面出現滲水，損失不少。為此，開發商采取了對滲漏牆面進行打洞注膠的工藝，增強牆面的防水能力。但今年台風煙花來臨時，修補過的牆面又出現了滲水。

　　開發商表示，滲漏原因在於五年前小區建造時采用了一種“拼裝房”的新工藝，該工藝不夠成熟，因此牆板等部位接縫處出現了空隙。居民聽到這個原因炸了鍋，要求開發商徹底修復接縫空隙。可開發商卻表示為難，如此修復可能動輒上億元。

　　

　　那麼，因新工藝導致的

　　樓房滲水問題還能解決嗎？

　　“打針注膠”效果有限致反復滲水

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　　仁怡苑小區由27幢17層的住宅樓組成，擁有2600套住房。居民多是周邊農村宅基地合並後搬來，目前小區入住率不及一半，底樓商戶入住也不算多。

　　10月11日陰雨天，解放日報·上觀新聞記者來到小區查看時，看到居民樓外立面就有明顯深淺不一的痕跡。比如13號樓外牆從東北牆角開始明顯呈現深色。朝東的牆面上可以看到，每一層樓的交界處均顏色較深。朝北牆面的窗戶下方、凸起牆體的角落也能看到顏色明顯更深一些。9號樓朝東的牆面還呈現一個個橢圓狀的深色痕跡，居民稱，有些是雨天牆面滲水的水漬，有些是開發商在滲水區域塗上的防水漆。

　　△外牆上出現的較深痕跡多為滲漏部位。

　　在居民帶領下，記者首先來到7號樓1701室，屋內還處於毛胚狀態。朝南的主臥內，東面牆上有多處明顯白一度的塊狀區域。居民丁先生告訴記者，這是去年台風來臨牆面出現滲水後，開發商進行“打針注入防水膠”的地方。但是在打膠區域外，還環繞著一圈淺一度的痕跡，居民丁先生稱，這就是牆面再次滲水留下的痕跡。除了東面牆，主臥內打膠的區域還有南面靠窗牆面和東北牆角。次臥內同樣有滲水痕跡，受潮嚴重的朝北靠窗牆面甚至出現漆面剝落、膨脹的跡象。

　　