房市情報: 加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙

2024-04-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有13人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：房地產公司Royal LePage今天發布了一份最新的預測，預測今年第四季度加拿大總房價將比2023年底上漲9%。

據最新發布的 Royal LePage 房價調查顯示，2024 年第一季度加拿大房屋平均價格同比上漲 4.3% 至 812,100 加元。

按住房類型劃分，全國單戶獨立式住宅的中位數價格同比增長4.5%，至845,300加元，而公寓的中位數價格同比增長3.5%，至591,900加元。

按季度計算，全國總房價上漲了2.9%。

Royal LePage稱：“這表明被擱置的買家正在像1月份預測的那樣，在預期的降息之前重新啟動他們的房地產購買計劃”。

Royal LePage總裁兼首席執行官Phil Soper說：“與我們之前的預測一致，市場確實在2024年第一季度達到了一個關鍵的臨界點，當時房價觸底反彈，再次開始升值”，“顯然，越來越多的買家的動機是需要領先於房價上漲，而不是采取等待抵押貸款利率下降的策略”。

該公司表示：在經歷了強於預期的第一季度之後，房價上漲的壓力正在加大。

加拿大房市這些地競價戰卷土重來

很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

因為預計今年晚些時候利率將會放松，此前觀望的購房者正在重新啟動他們的購買計劃，競爭將會更加激烈。

Royal LePage稱：利率的影響加上全國住房的“嚴重短缺”，這兩件事正在推高房屋價格。

預計到2024年第四季度，多倫多和蒙特利爾等大地區的房屋總價格將分別同比上漲10.0%和8.5%，超過卡爾加裡市的價格漲幅，此前預計卡爾加裡市今年的房價漲幅最大。

Soper補充道：“去年，雖然全國大多數市場的房地產價值都下跌，但卡爾加裡房地產市場逆勢而上，繼續錄得房價上漲。雖然阿省的活動水平仍然強勁，價格繼續上漲，但我們的研究表明，相對於可用庫存，該國兩個最大的城市中心的買家需求最強勁。我們現在預計多倫多和蒙特利爾今年的房價漲幅最高”。

預計這種持續的價格上漲將縮小該國兩個最昂貴的房地產市場多倫多和溫哥華之間的差距。雖然溫哥華仍然是當今全國最昂貴的市場，但Royal LePage預測，到2024年下半年，大多倫多地區的房屋總價將超過大溫哥華地區。

Royal LePage預測今年秋季市場將變得異常繁忙。隨著利率下降，Soper指出：“我們正在迅速從買方市場過渡到賣方占上風的環境”。

Ref: https://blog.royallepage.ca/buyers-reboot-purchase-plans-...

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 13 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

建商糟心購房者避開溫哥華新公寓

BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

李澤楷被迷瘋狂林丹為她不顧孕妻

工簽持有者如何利用新政提升成功移民的機會

固定年收益7% 最高年化累計收益25% 高回報房地產私募基金（可使用TFSA/RRSP）

加拿大37歲華人女性肺癌去世，診療過程有過失嗎？(圖)

您可能也喜歡:

最新！一半美國人的態度發生了巨大轉變(圖)

看看上海窮人的“幸福之家”(圖)

加男參加這項極限比賽猝死妻心碎

被列入建房清單?大溫這市長表不服

美宇航局長確信：中國正開發一項太空秘密軍事計劃(圖)

布林肯返美前出人意料去了北京這家商店(圖)

加國提高資本利得稅這些屋主急售

王毅念稿王小洪負責通知中美斗下月見分曉？(圖)

特魯多官宣發錢，民眾卻心碎失望

回國航班緊急迫降！大批華人滯留，輾轉4天才落地(圖)

共有 13 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	HPDDD	2024-04-12 14:26
不用等到9月，現在掛牌量就直逼9月，可惜成交慘淡，等到9月恐怕就要血流成河了。贊 3 踩回復 0

評論1	游客 [淮..古.故]	2024-04-12 11:32
太好了，窮B永遠買不起房，資產階級永遠有搞不完的女人。贊 2 踩 6 回復 0

我來說兩句: