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日元貶值 “LV店裡都是中國人！”

2024-04-21 | 來源: 36氪的朋友們 | 轉到微信 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

他經營的軟件開發公司主要是從日本大企業接單開發和提供開發人才，但是現在日本軟件開發行業並不景氣，企業發展空間更窄。“我們現在想辦法回到中國融資，發展AI和無人化店鋪。”金小剛說。

雪平圓也在日本經營軟件開發公司。“現在開發費都不敢往中國寄了，原來支付2萬元人民幣，只用付30萬日元左右，現在40萬日元都不夠。”雪平圓說。

潘若衛表示，他所從事的外包行業，原來從日本接的合同價並沒有變化，但是由於匯率的波動，相當於降低了大約30%。盡管日方客戶方面會作出一些微調，但總體受到的影響還是相當大的。他們公司的一部分業務是做軟件外包的，這對於公司的成本和利潤有一定影響。

“因為我需要把日元兌換成人民幣支付中國國內的員工工資等支出。期待日元能保持一定的穩定性和合理性。”潘若衛說。

中國人持現金去購房

潘若衛指出，日元貶值對於在日本的外國工人來說可能是一把雙刃劍。一方面，他們在日本賺取的日元在匯回自己國家時可能會減少；另一方面，對於使用自己國家存款在日本消費的人來說，他們可能會發現自己的購買力有所提高。

在大阪工作的姜鵬（化名）手裡有不少人民幣存款，近期，他准備趁日元大幅貶值把手裡的人民幣換成日元，在大阪郊區購入一套房用於投資。

日元貶值也為日本樓市吸引了大量國際投資者。姜鵬觀察到，日本房價近兩年大幅上漲，東京漲了30%，大阪也漲了15%。“靠近地鐵的房子算下來大約折合人民幣260萬元，租售比能達8%，不過扣除房產稅、管理費和維修費可能只有5%左右。”

姜鵬的中介還和他提到，很多外國投資者青睞日本的民宿投資，開一間民宿可以辦理經營者的日本高度人才簽證，滿三年可以辦理日本的永住。

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熱帖:中國人還在過節,世界兩個好消息兩個壞消息

東吳證券近期研報指出，日本三大都市圈的不動產價格早已步入上升通道。東京都市圈過去10年的平均房價上升了75.9%，其中都區部累計漲幅實現翻番，年化漲幅7.2%，非核心區的埼右c睾頹б斷嗇昊欠��4.1%和4.0%，均跑贏日本的CPI。

雪平圓指出，當前日本房價上漲較多，已經回到了90年代的泡沫高峰期。身邊本來想買房的人也開始猶豫。

“現在來日本買房的海外人員比較多，日本人反而買不起房，部分地方房價非常高了。”雪平圓透露，東京一些高級住宅區原來1億日元的房子，現在要賣到2.5億日元左右。

潘若衛也注意到，有些中國人持現金來購房，很多人瞄准了東京奧運村的樓房。在奧運村轉為民用住宅後，由於其地理位置優越、配套設施完善，成為投資者和購房者的熱門選擇。因此，一些中簽者在轉手出售時可能會獲得較高的利潤。

游客提2個28寸行李箱去掃貨

“日元貶值對日本經濟而言並非全是負面影響，日元貶值可以提升日本的競爭力，比如旅游、出口等。”雪平圓說。

雪平圓告訴中新經緯，現在，日本政府用各種方式把簽證免簽，降低對外來日本的難度。比如面向中國的赴日簽證，之前要求的20萬元以上的存款證明或者20萬元以上的年收入等要求，現在“一個一個在撤”，目前只要有中國的一線城市的居住證或者戶口就可以赴日旅游。

“Nike、阿迪達斯等運動品牌店裡東南亞的游客明顯多了很多，而像堂吉訶德這種大型超市很多店裡都開始用日英中韓泰越六國語言廣播。”西索說。

在社交媒體上，也有不少中國網友分享去日本掃貨的攻略。

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共有 4 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [生.能.尊.語]	2024-04-21 22:03
中國人的方式購物就是這樣的霸氣十足啊！，就是這樣的富貴榮華，呵呵呵呵，厲害厲害啊我們的國，(๑❛ڡ❛๑☆ 贊 2 踩 1 回復 0