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业界资讯: 奇葩 温村华裔房子没卖掉却被起诉
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2021-10-12 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有16人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
而 C 女士在 5月16日之后又再次重新挂牌上市自己的房屋，并没有违反当初的协议。


因此 CRT 裁决，C 女士无需支付经纪公司的代理费用。

房产经纪为了没卖掉的房子起诉房主，在大温此前也有先例。


大温房主房主迈克·阿姆斯特朗（Mike Armstrong）和妻子在密逊东部的Errock湖边有两个度假小木屋。几年前挂牌上市。

悲催的是，临近房屋交割日，买家却凭空消失，房子卖不掉。还面临被地产经纪起诉、追讨佣金的尴尬境地！

遇到买家违约而取消交易的情况，卖家还需要支付经纪费吗？

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菲沙地产局担任行业顾问的保罗·科威格（Paul Cowhig）表示，他从业40多年的经历中，从来没有听说过房产经纪起诉卖家的案例。

然而，从行业规定来说，即使买家违约致使交易失败，卖方代理经纪追讨佣金仍然属于合法的。只是按照惯例，没有经纪会这么做。这种起诉卖家的行为十分罕见。




这个案例发生在2017年7月，一个名为 M.T 的买家，代表一家投资签订了买卖协议，将购买阿姆斯特朗的两间木屋。

根据协议，这个购房合约可以延期一次，最终这个协议被延期到2018年7月交割，售价135万。
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    共有 16 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论5 游客 [所.何.始.七] 2021-10-13 18:34
    评论 2 _BBCODE_WROTE:
    既然有offer，又比卖家出价高 为什么不卖呢？

    卖家出什么价？难道比挂牌价高就必须卖吗？
    赞 1 踩 回复 0
    评论4 leafsky 2021-10-13 07:30
    所以有经纪不一定是好事，避开经纪自己卖。
    赞 3 踩 回复 0
    评论3 Hewett 2021-10-13 05:57
    自己卖就没有这个问题。
    赞 3 踩 回复 0
    评论2 damnff 2021-10-12 13:24
    既然有offer，又比卖家出价高 为什么不卖呢？
    赞 1 踩 2 回复 1
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