房市情報: BC房市降溫20% 不是買家少了而是

2021-10-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有111人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）自從今年春季房地產市場達到史無前例的巔峰之後，BC省的房地產市場熱度正在逐步褪去，BC省房地產協會BCREA的統計顯示，9月全省共售出房屋 9,164 套，相比去年9月的同期數據降幅近20%。

9月全省的平均房價為 $913,471 加元，相比去年同期的 $801,241 加元上漲14%。

由於銷售量急轉直降，使得全省的房地產總成交額也同步下降，達到 $84 億加元，相比去年同期也下降 8.6%。

但BCREA的觀察發現，房市降溫的根本原因並非房地產市場的買家減少，而是上市供應量的大幅下降。

統計顯示，全省的平均掛牌數量比去年同期下降36.8%。很多區域的房屋上市供應量下降幅度極為誇張，包括菲沙河谷、溫哥華島、內陸地產局在內的很多區域，房屋掛牌數量下降幅度都在近半。

其中，包括素裡、蘭裡、密遜、北三角洲、阿伯斯福特和白石在內的菲沙河谷地產局轄區；和維多利亞地產局轄區，房屋掛牌數量的降幅都已經超過了一半，分別為50%和54.8%，表現出極端的供求關系不平衡

加拿大房市這些地競價戰卷土重來

加國度假物業的價格預計今年上漲

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

盡管銷售量下降放緩，總成交金額減少，但BC省各地的平均房價都比去年同期有了不小的上漲。

其中，房價漲幅最大的是 Powell River ，9月房屋均價為 $576,103，相比去年同期增長 32.5%。

排名第二和第三的分別是奇利瓦克和溫哥華島，房價漲幅分別是 27.6% 和 27.5%，房價分別為 $758,356 和 $704,770。

大溫兩大地產局轄區的房價最貴，其中大溫均價 $1,174,305，相比去年同期（$1,103,099）年漲幅 6.5%；菲沙轄區均價 $1,005,738，相比去年同期（$842,545）年漲幅19.4%。

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 111 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

在此頁閱讀全文

猜您喜歡:

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

風光後破產明星現狀:有人擺攤賣菜,有人自殺去世(圖)

您可能也喜歡:

小學女教師騎摩托去學校路上失蹤已多日,警方調查(圖)

大溫天車站搶劫手機一少年被控罪

布林肯一錘定音 G7聲明赤裸裸曝曬北京(圖)

共有 111 人參與評論 (其它新聞評論)

評論6	游客 [五.能.至.箸]	2021-10-12 13:10
高房價根本的原因就是政府嚴苛的控制可開發土地的供應，大溫地區有那麼多的土地，這裡又不適合種糧食，為什麼不用來開發，還有就是政府要求的低密度的居住環境導致房屋過少，總之罪魁禍首就是這個官僚的政府。贊 8 踩 7 回復 1

評論4	游客 [順.月.黃.樂]	2021-10-12 12:40
House現在漲那麼多，如果公寓不漲到合理價位，誰有能力賣掉自己的舊房去升級，只有公寓價格上漲，或house降價才能讓更多賣家願意掛牌出售，市場代售房源才能得到補充。贊 2 踩 5 回復 0

評論3	游客 [而.曰.興.者]	2021-10-12 12:16
對二套房加重稅，包治百病贊 12 踩 5 回復 1

評論2	Burnaby Mountain	2021-10-12 12:13
本那比和高貴林200萬以下的房子看上眼的基本沒有。贊 8 踩 2 回復 0

評論1	游客 [究.月.戈.樂]	2021-10-12 11:43
買家多房源少，這種情況會越來越嚴重，現實是想買到自己心儀的房子只能出高價了！贊 15 踩 2 回復 0

我來說兩句: