| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

房市情报: 都是本地买家 BC房价为啥一直涨?

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)BC省在疫情期间创造的房地产市场交易记录,已经成功打破了 2016 年时期的水平,根据BC省房地产协会 BCREA 的研究,这轮市场热潮与上一次不同,上次推高本地房市的买家中有相当一部分都来自加拿大以外的国家,而疫情期间国门关闭,本轮市场是被本地买家推高的。


2021年3月,BC省共售出房屋 15,073 套,刷新了BC省的单月销售纪录,相比2016年5月(13,482套)也明显更多。

而在本轮市场中,房价也在持续增长,相比新冠疫情爆发之前的水平,BC省平均房价已经上涨了 25%。


统计显示,今年3月市场为房市的最高峰,而这期间,全省有 6.7 万名买家在市场上寻找房屋,而同期的卖家仅有 2.4 万,买家与卖家的比率大约为 3:1



房屋市场供应量来看,BC各区域的挂售房源相比2019年都有明显的下降,其中下降幅度最大的是温哥华岛和低陆平原。

BCREA 首席经济师 Brendon Ogmundson 指出,历史最低位的抵押贷款利率、远程办公的兴起,是促成购房需求增长的重要因素。与此同时,挂售房源的减少,也让供求关系出现严重的不平衡。




BCREA 使用美联储的通用数据模型,引入买家与卖家比率(buyer-to-seller ratio)数据,来显示供求关系对于房价的作用。


根据这份数据模型,买家与卖家在比率最大的是低陆平原,包括大温地产局、菲沙地产局和奇利瓦克地产局三个辖区。

从数据可以看出,在今年春季买家与卖家比率达到史无前例的最高峰。



分析指出,该比率在2018/2019年时保持较稳定水平,使得房价保持平稳。但伴随着疫情期间历史超低位的贷款利率和远程办公引发的生活模式和理念的变化,房地产市场中的需求异常高涨。
您的点赞是对我们的鼓励     还没人说话啊,我想来说几句
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0384 秒 and 5 DB Queries in 0.0015 秒