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杭州"最貴法拍房"二拍還是流拍了

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  備受關注的杭州“法拍房之王”“杭松居”9月26日在阿裡司法拍賣上進行二拍。


  截至9月27日上午,有2人報名,935人設置提醒,接近3.6萬人圍觀。

  

  估價1.65億元,二拍以9240萬元的價格上架拍賣,因無人出價,又遭流拍。

  再來回顧一下這套房子。

  9月7日上午,評估價超1.65億的桃花源中式別墅杭松居,經過24小時競價,最終無人出價,遭流拍。

  隨後,該房源進入二拍程序。

  9月26日10點繼續拍賣,起拍價為9240萬元,是在一拍起拍價1.155億的數字上打了8折,保證金為1000萬元。

  起拍價一下子降了2310萬,差不多是一套錢江新城豪宅的價格吧。

  “杭松居”由杭州市中級人民法院進行處置。

  

  它的市場價約1.65億,一拍起拍價1.155億元,也被稱杭州“史上最貴法拍房”。


  “杭松居”位於杭州最早的一批知名別墅小區——綠城桃花源,被譽為杭州十大豪宅之一。小區位於余杭區中泰街道,背靠余杭鳳凰山,緊鄰未來科技城,容積率只有0.27,可以說是國內容積率最低的樓盤之一。

  整個“杭松居”坐北朝南,房源占地約5.5畝,有半個足球場那麼大,房源分地上兩層,地下一層,建築面積1048.87㎡,另有600㎡的地下室。其中6-1室地上2層,建築面積959.68㎡,地下一層(地下室約600㎡,無證);6-2室地上1層,建築面積89.19㎡,土地面積73.1㎡。

  

  “杭松居”整體青磚黛瓦,水榭樓閣,典型的蘇式園林風格。

  院子內分了南園、水景園、西園、北園等,園內有六角亭、蘇式四廊、曲橋、弧橋、假山、瀑布、四方亭等,種植了130多種花卉和名貴樹種,據悉造價高達1000萬元。

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