商業地產: 素裡千萬大單成交這類房產呼呼漲

2021-09-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有67人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）盡管加拿大寫字樓辦公室的回暖還遙遙無期，但在商業地產的另一個領域則是完全不同的畫風，工業房地產的銷售價格和租金都在飆升，而工業類房產的空置率已經降至歷史最低位——0.5%，使大溫成為北美排名第二最低空置率的工業房產都市。

9月，素裡一座工業類房產建築以 1310萬加元的價格成交，這座工業房產面積 22034平方尺，再次佐證了工業類房產的價格飛漲。

9月，溫哥華東區兩個相鄰的工業用地打包出售，1.64英畝的土地售價 2430萬加元。

8月，北溫，一個不到0.5英畝的潛在工業工地以 700 萬加元的價格成交。

8月，素裡，一個0.8英畝的工業用地以360萬加元成交。

加國華裔抄底以2011年價格買地標樓

比預期低迷大溫商業地產也盼降息

這時間別來溫村$400的酒店漲4000

統計顯示，今年上半年大溫地區的工業用地銷售額已經達到 11 億加元，超過了過去4年的全年平均銷售水平。

分析指出，工業類房產的地價也在大溫不斷升溫，最近的銷售顯示，每英畝平均售價超過 1500萬加元的工業用地銷售，正在驅使投資者和自用的工業類房產逃離大溫。

由於高昂的需求和稀缺的土地，工業類房產在大溫的空置率繼續下降到歷史最低水平0.5%。

專門從事工業房產交易的高力公司（Colliers Canada）指出，與售價飛漲相伴隨的是工業類房產的租賃價格也在大溫加速。

第三季度的數據顯示，大溫平均每尺工業類房產的租金已經達到歷史新高：$15.5/尺；相比2021年第二季度的 $14.88/尺進一步上漲。

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 67 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

您可能也喜歡:

特斯拉“技術被偷光” 中國“養套殺”曝光(圖)

布林肯一錘定音 G7聲明赤裸裸曝曬北京(圖)

一年一度溫哥華太陽長跑出行注意

捶死TikTok 美眾院通過兩抗中法案

在斯坦利公園生活34年的男子(3)

升級！拜登周三下戰書北京周五宣布反制措施(圖)

共有 67 人參與評論 (其它新聞評論)

評論7	游客 [而.昔.三.載]	2021-09-27 18:08
最近一直在找倉庫，市場上一庫難求，叫價越來越高，剛看到合適的一打聽不是租掉賣掉了就是已經有合約了贊 3 踩回復 0

評論6	damnff	2021-09-27 17:19
炒房會是趨勢了。。。。贊 1 踩回復 0

評論5	游客 [而.昔.三.載]	2021-09-27 17:16
我們是做電商的，找了半年，好不容易找到，1萬尺的，租金要 23塊淨租金，剛一猶豫被其它人租掉了，還要接著找，不過比起集裝箱從 2000漲到 1萬5美金，這個租金還是可以承受的，的確沒有地塊了贊 6 踩回復 0

評論4	游客 [鹹.曰.出.經]	2021-09-27 11:49
此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止贊 1 踩 6 回復 0

評論3	游客 [君.甲.載.射]	2021-09-27 11:47
\"由於高昂的需求和稀缺的土地\" ??? too greedy to crazy! 贊踩 7 回復 0

評論2	游客 [鹹.曰.出.經]	2021-09-27 11:45
此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止贊 5 踩 9 回復 0

評論1	游客 [而.昔.三.載]	2021-09-27 11:44
距離亞洲主要城市距離美國主要港口的租金價格還低了很多還要漲估計到明年就得再漲一倍贊 14 踩 6 回復 1

我來說兩句: