買房賣房: 溫東房價飛漲溫西大地房不香了

2021-09-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有37人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）傳統觀念中，溫西的大地豪宅、溫東的小獨立屋、溫西貴、溫東便宜的房地產市場格局正在悄然變化，從去年春季以來，溫東和溫西之間房屋的差價已經開始日漸縮小，西區和東區之間的界限變得越來越模糊。

根據大溫地產局的數據來看，溫東和溫西的獨立屋售價差距依然很大，以今年8月為例，溫東基准價為$1,689,700，溫西基准價為$3,462,200，相比去年同期的漲幅分別是12.4%和12.2%

但如果對比3年前的數據來看，溫東獨立屋上漲幅度為11.7%、溫西則只有5.7%。

如果放在更長的歷史時期來看，過去十年間，溫東的獨立屋已經翻倍，比十年前同期價格上漲104.4%，而溫西的漲幅要小一半左右，比十年前上漲了53.9%。

從過去一年多以來很多房屋的成交價格來看，溫東的小房子已經比溫西的大地獨立屋售價還要更高。

大溫賣房中文手寫合同法官這樣判

溫村小屋曾賣5.5萬現在貴得離譜

要想在溫哥華買房你得有這筆高薪

溫哥華資深房產經紀 David Hutchinson 舉例指出，9月成交的兩套獨立屋（見上圖），

溫東：6676 Doman Street，土地面寬33尺，估值 207.9 萬，售價 282.8 萬

溫西：3857 10th W Street，土地面寬55尺，估值 232 萬，售價 275 萬

雖然西區這套土地面積更大、寬度接近溫東這套的2倍。從估值來看，也是西區這套更值錢，但從售價來看，溫東已經在崛起，比估值高出更多。

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共有 37 人參與評論 (其它新聞評論)

評論6	知人與自知	2021-09-27 15:48
把不同年代建的房子用來比較本身就是有毛病，更何況溫西豪宅讓你住光付地稅和豪宅稅付得起嗎？贊踩回復 0

評論5	damnff	2021-09-27 14:28
都是全現金付清的嗎？贊踩回復 0

評論4	游客 [地.昔.周.篇]	2021-09-27 14:23
溫東比溫西生活交通方便，接地氣，離輕軌近，近區域中心。而且一般發展中國家比發達國家增長潛力更大。贊 5 踩 2 回復 0

評論3	游客 [禮.至.雄.治]	2021-09-27 11:33
現在新移民中來自中國的比例較低，溫西的高房價沒有支撐了。贊 7 踩回復 0

評論2	游客 [辛.香.經.說]	2021-09-27 11:03
溫東房價漲到與溫西差不多的時候，溫東的房子就沒有競爭力了。贊 8 踩回復 0

評論1	游客 [蒙.癸.南.連]	2021-09-27 10:42
長期看東區土地有更高致密性可能，到時更增值。新的買家群體也發生變化，new money不循舊贊 8 踩 1 回復 0

我來說兩句:

買房賣房: 溫東房價飛漲 溫西大地房不香了

買房賣房: 溫東房價飛漲溫西大地房不香了