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本那比房主嫌估值少 申诉涨这么多

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(加西网综合)在加拿大房地产的估值与房屋的地税有着直接的关系,估值高就意味着税费贵,因此对于大多数房主来说,看着自己房子估值升高并不是那么开心,因为这就要面对更多的税费。


因此每年公布房产估值之后,BC省评估局会给出一段时间,让房主们对估值提出申诉。大部分申诉中,都是觉得自己的估值算多了,希望可以让估值降下来、减少一些地税。



然而,也有一小部分房主不能接受自己估值算便宜了,认为这会让自己的房产贬值。

近日,家住本那比的房主 GH 就是这样一个案例。他非但认为自己的房子估值算少了,还对评估局没有给他土地价值增加感到不满!

他的房产被BC评估局估值为 $135 万加元,但是 GH 认为自己家的房产怎么也应该在 $150 万加元以上,于是向BC省评估局提出了申诉。

GH 申诉的理由是,在他所居住的社区,附近3套住房和他的房子差不多,但平均估值都在 $150.4 万加元。

根据BC省评估局的信息,GH 的这套房产建于1922年,土地面积 50 x 122 平方尺,房屋包括地下室和地上的两层、共3层,面积3000平方尺。




GH 还举例指出,在温哥华素里和三角洲,和他房子类似的一些房产,估值都上升了不少,然而他的房产估值甚至不升反降

2020年,这套房子的估值为 135.78 万,2021年,房子的估值降至 135.23 万,下降了 $5,500 元

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还没人说话啊,我想来说几句
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