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房屋出租: 温哥华房东主动降租金 但租客发现

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(加西网综合)温哥华房租贵早已不是新闻,特别是疫情期间,全国房租疲软的时候,温哥华的租金仍然保持坚挺,甚至反超此前一直雄霸全国租金最贵榜首的多伦多,现在成为全国最贵租金榜首,单月一居室房租平均 $2,100,两居室 $2,890,已经是加拿大其他城市所无法企及的。




然而,最近一个温哥华房东却反其道而行之,为租客主动下调了房租,看起了是件好事,但租客发现,这背后可能会有更大的隐患。



温哥华租客 Wesley Harmer 已经在这个温哥华市中心的租赁公寓楼 Holly Lodge 租房生活了5年,最近正在打算续约,再租住一年。目前他每月的租金是 $2225 加元,其中包括税费、不包括电费。

根据BC省的租金冻结限令,他并不担心租金会上涨。而BC省也已经规定了明年虽然要涨租金,但涨幅不得超过1.5%。

然而,当 Harmer 准备续约的时候,房东则提供了一个新的租约,给他更便宜的租金 $1,640/月,但同时要求租客在一个专门负责水电费结算的公司开设一个新的账户,每月支付 $530元的水电等杂费,也就是说这笔费用将和租金分开缴纳支付。

两项相加都比原来房租便宜了!


令 Harmer 担心的是,如果脱离了租赁协议,那么这个水电费的涨幅就将不再受到BC省政府租金限涨令的管制。

经过调查,Harmer 发现有关这家水电公司的信息十分有限,只能查到这家公司的注册地址是 Bute 大街的一个房屋的地下室。最令他惊讶的是,这家公司的网站域名是由一家名为 Wolverton 安全公司注册的,而这家公司的背后则是他所租住的公寓 Holly Lodge 房东所投资的众多公司之一。

也就是说,这家所谓的水电公共事务公司其实就是房东名下的另一家公司。

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    评论3 游客 [五.知.纳.有] 2021-09-25 07:31
    租房子公寓租金包括水电,gas,官理和杂费??? 真的吗?太便宜了。
    评论2 wminzhu68 2021-09-25 05:34
    温哥华市中心公寓租金2200还包水电,这么便宜
    评论1 游客 [此.教.及.二] 2021-09-24 12:49
    应该要求装独立表计
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