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商業地產: 沒人回辦公室 加國信托公司急賣樓

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(加西網綜合)盡管加拿大各地的生活正在逐步恢復正常,學校恢復面對面授課,餐廳又開始重新堂食營業,很多人員聚集的活動又開始重新展開,但在寫字樓辦公室領域,卻是另外一番景象。


一項實時跟蹤北美主要城市每日人流量的指數顯示,疫情爆發一年半以來,北美的辦公室裡仍然空蕩蕩,想回辦公室上班的人寥寥無幾。



Avison Young 的 活力指數通過跟蹤北美 23 個城市的人流量來衡量返回市中心的速度。該指數依賴於從 Orbital Insight 收集的數據,該數據通過記錄匿名手機數據生成。

數據顯示了從 2020 年 3 月 2 日——世界衛生組織 (WHO) 宣布 COVID-19 為全球大流行的前幾天——到 2021 年 9 月 13 日的結果。

加拿大全國主要城市中,只有一小部分工作人員重返辦公室。雖然活力指數顯示,加拿大以及美國的主要城市的人流量正在穩步增長,但其趨勢明顯低於 2019 年疫情爆發之前的水平。


在加拿大幾大主要城市,相比疫情爆發之前,大流行的高峰時段市中心街道的人流量下降幅度都超過5成

在整個納入統計的北美23個主要大城市中,渥太華變化最大,辦公室工作人員數量減少了89.5%。多倫多下降了85.8%蒙特利爾下降了72.2%、溫哥華下降了67.5%。

卡爾加裡埃德蒙頓辦公室人流量反彈最多,下降幅度分別在57.9%和63.6%。這與阿爾伯塔省在今年夏季倉促取消大流行所有限制衛生條例有關。

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