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商业地产: 没人回办公室 加国信托公司急卖楼

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(加西网综合)尽管加拿大各地的生活正在逐步恢复正常,学校恢复面对面授课,餐厅又开始重新堂食营业,很多人员聚集的活动又开始重新展开,但在写字楼办公室领域,却是另外一番景象。


一项实时跟踪北美主要城市每日人流量的指数显示,疫情爆发一年半以来,北美的办公室里仍然空荡荡,想回办公室上班的人寥寥无几。



Avison Young 的 活力指数通过跟踪北美 23 个城市的人流量来衡量返回市中心的速度。该指数依赖于从 Orbital Insight 收集的数据,该数据通过记录匿名手机数据生成。

数据显示了从 2020 年 3 月 2 日——世界卫生组织 (WHO) 宣布 COVID-19 为全球大流行的前几天——到 2021 年 9 月 13 日的结果。

加拿大全国主要城市中,只有一小部分工作人员重返办公室。虽然活力指数显示,加拿大以及美国的主要城市的人流量正在稳步增长,但其趋势明显低于 2019 年疫情爆发之前的水平。


在加拿大几大主要城市,相比疫情爆发之前,大流行的高峰时段市中心街道的人流量下降幅度都超过5成

在整个纳入统计的北美23个主要大城市中,渥太华变化最大,办公室工作人员数量减少了89.5%。多伦多下降了85.8%蒙特利尔下降了72.2%、温哥华下降了67.5%。

卡尔加里埃德蒙顿办公室人流量反弹最多,下降幅度分别在57.9%和63.6%。这与阿尔伯塔省在今年夏季仓促取消大流行所有限制卫生条例有关。

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