买房卖房: 2年内是"赶紧买房"还是"尽快卖房"

2021-09-23 | 来源: 无锡楼市百科 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　其实对于刚需人群来说，买房是必经之路，不论是以后孩子上学还是子女结婚都需要用到房子，就更不要说刚进入城市的新市民和刚毕业的大学生了。所以虽然贷款买房压力更大，但是赶紧买房仍然是合适的选择，不过在买房的时候，需要根据自己的情况买房，不能只看价格，换句话说就是适合的才是最好的。

　　而在卖房方面，另一位企业家曹德旺也提出了自己的看法，随着房价高居不下，年轻人买房难度也在不断提高。他也曾经建议早点出售手上多余的房子，防止出现“租不掉卖不掉”的情况。客观来说，目前楼市的特点逐渐两极化，虽然从宏观数据来看，国内房子已经足够住了，但是现在人买房对地段、学校、商场等资源的要求越来越高。

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　　例如很多人会选择在工作地附近买房、在更靠近市中心的地方买房等，相比较来说，郊区和市区的房子供求关系存在很大差异，郊区因为有很多土地待开发，所以每年都会新建大量的商品房，明显是供大于求；而市区因为开发时间较长，基本以二手房为主，所有房源有限，因此如果你手上的房子大多位于城市郊区或并非是重点规划区域的房子，那么“尽快卖房”就是更适合的选择。

　　总的来说，单单从宏观数据来判断卖房还是买房，这并不是一个完美的思路，毕竟每个人的实际情况是不一样的，例如对于刚需人群来说，首付预算和实际需求就决定了到底需不需要“抓紧买房”；而对于手持多套房的人来说，需要不需要“尽快卖房”，除了要预测未来楼市走势之外，也要结合房子的情况，例如地段、楼层、小区品质等，未来能否继续升值或者是卖掉。