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房屋出租: 租戶偽造房證賣房東房子 瘋狂揮霍

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  今年8月,上海的王女士查詢名下房產時,意外發現一套房產竟然“不翼而飛”。自己明明拿到過產證,也對產證進行了防偽驗證,這房子怎麼就沒了呢?


  【“每平方七八萬,她說只要四萬多”】

  2018年,王女士在跟孩子同班同學家長陳某聊天時得知其從事房地產中介工作,手中經常有一些市場價6、7折的開放商內部房源出售。

  受害者王女士稱:每平方原價七八萬,她說只要四萬多。

  

  出於對陳某的信任,王女士在2018年3月至2019年9月期間,先後多次向陳某轉賬306萬元,用於購買一套位於普陀區瀘定路的高品質商品房。

  隨後,王女士不時催促房產證的辦理進度,陳某以各種理由推脫。

  今年5月,陳某收下全款後,提供了一本產證,但實際上是高仿產品。王女士稱“產權證跟真的一模一樣”,當場進行了驗證。

  

  看了一眼後,陳某又以辦理產權車位為由拿走了產證,這讓王女士心生懷疑,通過隨申辦查詢發現,自己名下並沒有該處房產,隨即報警。

  【同樣方式那將房“賣”給親戚】

  警方通過調查發現,類似被騙的不止王女士一家,嫌疑人還將房子“賣”給過自己親戚。


  陳某的嬢嬢李阿婆疑n餛湔┢2016年3月,陳某答應李阿婆以市場價6成的單價買到瀘定路某熱門樓盤的新房,雙方簽訂了一份“內部購買協議書”後,李阿婆陸續將243萬元的購房款轉給陳某。

  2020年5月,李阿婆一家拿到了新房的鑰匙。同年8月,陳某約李阿婆在普陀區房地產交易中心見面,在向其出示了房產證後又以內部房5年內不能交易為由將房產證拿走。今年初,李阿婆至房產交易中心查詢顯示其本人名下也無該處房產產權,最終報警。

  【詐騙所得揮霍一空,瘋狂點30余萬元外賣】

  據上海市公安局普陀分局真如派出所民警介紹“房產的實際產權人常年定居國外,委托小區物業管理中心將房子代為出租,犯罪嫌疑人陳某通過租賃的方式,拿到房子鑰匙。”陳某在租下房子後將其“出售”。

  

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