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房屋出租: 租户伪造房证卖房东房子 疯狂挥霍

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  今年8月,上海的王女士查询名下房产时,意外发现一套房产竟然“不翼而飞”。自己明明拿到过产证,也对产证进行了防伪验证,这房子怎么就没了呢?


  【“每平方七八万,她说只要四万多”】

  2018年,王女士在跟孩子同班同学家长陈某聊天时得知其从事房地产中介工作,手中经常有一些市场价6、7折的开放商内部房源出售。

  受害者王女士称:每平方原价七八万,她说只要四万多。

  

  出于对陈某的信任,王女士在2018年3月至2019年9月期间,先后多次向陈某转账306万元,用于购买一套位于普陀区泸定路的高品质商品房。

  随后,王女士不时催促房产证的办理进度,陈某以各种理由推脱。

  今年5月,陈某收下全款后,提供了一本产证,但实际上是高仿产品。王女士称“产权证跟真的一模一样”,当场进行了验证。

  

  看了一眼后,陈某又以办理产权车位为由拿走了产证,这让王女士心生怀疑,通过随申办查询发现,自己名下并没有该处房产,随即报警。

  【同样方式那将房“卖”给亲戚】

  警方通过调查发现,类似被骗的不止王女士一家,嫌疑人还将房子“卖”给过自己亲戚。


  陈某的嬢嬢李阿婆也遭其诈骗。2016年3月,陈某答应李阿婆以市场价6成的单价买到泸定路某热门楼盘的新房,双方签订了一份“内部购买协议书”后,李阿婆陆续将243万元的购房款转给陈某。

  2020年5月,李阿婆一家拿到了新房的钥匙。同年8月,陈某约李阿婆在普陀区房地产交易中心见面,在向其出示了房产证后又以内部房5年内不能交易为由将房产证拿走。今年初,李阿婆至房产交易中心查询显示其本人名下也无该处房产产权,最终报警。

  【诈骗所得挥霍一空,疯狂点30余万元外卖】

  据上海市公安局普陀分局真如派出所民警介绍“房产的实际产权人常年定居国外,委托小区物业管理中心将房子代为出租,犯罪嫌疑人陈某通过租赁的方式,拿到房子钥匙。”陈某在租下房子后将其“出售”。

  

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