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恒大更大雷无数人付了首付和全款

　　往前看，最长不过25年，不断膨胀的恒大始终能够转危为机。

　　这次遭遇的困难，则伤到了元气元神，目前还察觉不到能够让人放心的信号。

　　据传闻，9月14日许家印乘私人飞机紧急北上。

　　此举无论成败，恒大何去何从恐怕要等到国庆节之后才有答案。

　　No news is good news.

　　现在所有的煎熬，都是为了听到那最后的好消息。

　　恒大毕竟寄托了太多人的生计与梦想，我们不希望他倒下，但也不希望他继续浑浑噩噩。

　　从容审视恒大一步步走到今天，有九个问号需要拉直。

　　第一，恒大得了什么病？

　　提起恒大，人们首先想到的是房地产。

　　恒大资金链的断裂，也往往归咎于年初推行的限制开发商融资“三条红线”新政。

　　实际上，恒大的房地产板块始终在赚钱，而且利润率也不低。

　　根源在于恒大自身的运营和管理出了问题，盲目扩张，无序管理，大而不强，只投不赚，摊子越来越大，成本越来越高。

　　海航的教训早已摆在前面，空有开疆拓土的豪气与胆气，实则缺少内涵支撑，不倒才怪。

　　这种病叫土豪企业的帝王病，内心过度膨胀，以为无所不能，不知道自己有多大本事，啥项目都想干，什么钱都想赚，走到哪都想有自己的产业。

　　步子迈太大，扯不到蛋，也会挣断腰带。

　　对恒大来说，房地产上的成功离不开许家印的能力本事，但至少还有几分运气在里面。

　　错把运气当能力，拿房地产当提款机，玩足球、搞金融、做汽车、卖冰泉，换作王健林、任正非、马云也不敢这么折腾。

　　不要忘了，恒大1996年才成立。

　　一家企业的资本不只是钱，还有看不见的管理和人才，这些东西不是说买就能买来的。

　　基础不牢，地动山摇。

　　恒大的病，不在肌肤肠胃，而在骨髓之深。

　　第二，恒大的钱去哪了？

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　　俗话说，瘦死的骆驼比马大。

　　恒大是全球第一房企，世界500强，资产过万亿。

　　有关数据显示，2015-2020的六年时间里，恒大净利润达到1743.4亿元。

　　三年前，许家印曾放言：“我们现在都是谈及千亿的事，几个亿的事就不说了。”

　　财富如流水，来也滔滔，去也汹涌。

　　现在突然喊着没钱了，穷得揭不开锅，让人怎么都无法相信。

　　恒大的钱，究竟去哪了呢？

　　除了上文提到的各种领域投资净亏损，恒大赚来的钱还有很大一部分用来买地、分红和偿还利息。

　　房地产是替政府和资本打工的，买地的钱一分不敢少，借贷的利息也一分不会少。

　　拿着借来的钱买地盖房，房子卖出去后再还利息，如此雪球越滚越大。

　　从2017年开始，恒大又搞多元化，大举借钱，大肆扩张，每年利息支出就高达一千多亿。

　　一面高息融资，一面高比例分红。

　　许家印并没有亏待自己和兄弟，恒大每年现金分红比例一直是最高的。

　　近10年，许家印家族获得的现金分红高达近500亿元。

　　这分的哪是钱，而是整个时代的红利。

　　第三，恒大为何沦落到这个地步？

　　落马的杭州市委书记周江勇有句口头禅：当时代抛弃你的时候，不会和你说再见。

　　其实，这句话是错的。

　　当时代抛弃你的时候，已经发了无数次信号，可总有人装睡不醒。

　　国家早就吹了无数次哨子，市场走向也再清晰不过，许家印可以不学李嘉诚、潘石屹，老大哥王健林的榜样就在身边吧。

　　如今许家印遇到的困难，王健林在2017年也遇到过。

　　王健林当时果断选择出售资产，套现大量现金，同时砍掉文旅、酒店等非核心产业，全力发展赚钱的万达广场项目。

不错的新闻，我要点赞

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共有 10 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [辛.昔.知.篇]	2021-09-18 01:19
还是加拿大保险，房价永涨不跌，买到就是人生赢家赞踩 3 回复 0

评论2	游客 [所.五.纳.诵]	2021-09-18 00:13
是的，任何非个人的巨量坏账，最终都是用中国银行里百姓的存款来变相抵付的！！赞踩回复 0