Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
Welcome to加西网 (温哥华门户网)

Home

News

Forums

Wechat

Realty

Education

Car

Yellow Page

Travel

恒大更大雷 无数人付了首付和全款

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
  恒大爆雷了,无数买房的人,付了首付和全款,最后工程烂尾停工,或者交房遥遥无期,可以说这一波大雷让很多人都意想不到。


  

  近年来由于房地产管控措施的逐渐收紧,越来越多的地方开始对于房地产市场逐层加码,不管是提升房子首付比例,还是提升房贷利率,或者严格限制二手房交易,或者限制新房购买资格。

  这个政策从一方面保证了很多买房者利益,让市场上面的投机买房,还有恶意炒房屯房现象有所改变,但是同样的对于刚需买房者同样也是一个不小的打击,因为首付比例提升,很多买房者突然首付不够了,没有买房资格了!

  

  还有的更是突然莫名其妙就被上涨的首付和月供直接逼退,而房地产目前的价格依旧处于高位,既不能疯狂涨房价,又不能降价出售,所以很多楼盘相当于被冻住了,这对于无数开放商而言简直是致命一击。

  要知道开发商本来赚的就是差价,高价从政府那里拍来的土地,之后缴纳了各种税费,马不停蹄的投入到新房的建设当中,之后在房子建设当中,就开始出售期房,利用买房用户的首付款或者全款,然后再马不停蹄的开始下一步跑马圈地。

  在房地产蓬勃发展的那些年,这种模式可以说立竿见影,因为其对于资金的回笼效率要求极高,同时还要求有些健康的现金流,所以很多开发商都是边盖边卖,然后再用资金进行快速流转。

  但是这种模式在近年来却受到了巨大冲击,一方面是期房越来越不好卖,很多期房都盖好了,可是依旧没有卖完,资金出现巨大缺口,另外一方面,曾经因为贷款买地给银行的还款期限却越来越近。

  而这样的结果最大的后果就是房子烂尾,施工终止,同时开发商跑路,以前的很多楼盘都因为这样的原因,最后让无数购房者多年的辛苦买房钱一夜之间打了水漂,各种鬼楼和烂尾楼屡见不鲜。


  只是没想到这次会轮到恒大,这样的大的房地产开发商,出现这样工程烂尾还有资金链断裂,也是极为罕见,由此可见,如今的房地产市场,即使对于一些大的房地产开发商,依旧是如同寒冬,一不小心就会万劫不复。

  再转一篇燕大侠的文章《如果恒大倒下,将有多少家庭血本无归?》,看看恒大是怎么走到今天这一步的。

  太阳每天照常升起,冷暖惟有自知。

  马上过中秋节了,不知道许家印有没有心情吃月饼?

  恒大的公告中说,公司遇到了前所未有的困难。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 10 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page12345Next Page
Note:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • _VIEW_NEWS_FULL
     正在热议:
    加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿  171 中国赢了!抵制冬奥失败荣光美翻天  835
    昨天,我想为郑州人大哭一场(图)  166 加国猛增40万优质移民 更易买房  83
    新冠继续大流行结束 加国正随缘  212 重磅!BC省宣布"躺平"小心住院风险  210
     推荐:
    共有 10 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [辛.昔.知.篇] 2021-09-18 01:19
    还是加拿大保险,房价永涨不跌,买到就是人生赢家
    评论2 游客 [所.五.纳.诵] 2021-09-18 00:13
    是的,任何非个人的巨量坏账,最终都是用中国银行里百姓的存款来变相抵付的!!
    Prev Page1Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code: Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
     
      _TOPIC_MOSTREAD
  • 大流行将结束:中国官宣要开放国门
  • 突发!北京刚刚地震 有大地震吗?
  • 汤加火山爆发 中国卫星糊照被骂翻
  • 傻眼 中方狠批美对等反制赴美航班
  • 疾控专家:新冠不可能变成流感一样
  • 人人想吃垮的自助餐,快要凉透了
  • 北京严重了日增16例!飞三亚被拒
  • A股又集体大跌,刚刚利空终于来了
  • 宾馆吧?"双层"卧铺动车组春运首秀
  • 为中国捐资几千万的老人 得了新冠
  •   _TODAYMOSTREAD
  • 大流行将结束:中国官宣要开放国门
  • 陈慧琳41岁生2胎 痛失双胎成了痛
  • 中国单亲妈嫁老美生双胎 婆婆带娃
  • 职场女锦鲤 她就这么被董明珠毁了
  • 新冠:奥密克戎感染者传染期有多长
  • 美国新规:今起加国人这样才能入境
  • 突发!北京刚刚地震 有大地震吗?
  • 一线医生:未来得癌可能成为常态
  • 汤加火山爆发 中国卫星糊照被骂翻
  • 唏嘘 父染疫死亡17岁男孩内疚自杀
  • 新冠"流感化" 加国Omicron达顶峰
  • 37岁影帝滑雪身亡 半个娱乐圈哭了
  • 一把椅子360万 明星们的奢靡生活
  • 都病了!BC高中生1月省考被迫取消
  • 连续七天无雨 大温迎来罕见阳光天
  • "安妮日记"背叛者被找到了 没想到
  • 身体出现5个症状 提醒你吃盐太多
  • 邓文迪素颜被拍 贝家准儿媳好会穿
  • 穿假名牌装名媛的拜金女,翻车了
  • 被父亲强奸:十余年后她想讨说法
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0151 Seconds and 4 DB Queries in 0.0012 Seconds