恒大震動中國劉鑾雄夫婦著急套現

2021-09-17 | 來源: 香港01 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　中國房地產巨頭恒大持續遭到股東減持。在媒體披露許家印妻子提前兌付後，恒大集團第二大股東劉鑾雄夫婦近日減持套現，引發輿論關注。

　　據港交所文件顯示，劉鑾雄夫婦在9月10日以每股3.58港元的均價減持中國恒大2443.6萬股，持股比例由8.96%降至7.96%。

　　此前，劉鑾雄夫婦還在8月26日以每股4.48港元的均價減持了631.2萬股，持股比例由9.01%下降至8.96%。以均價計算，這兩次減持共套現約1.16億港元。

　　香港富商劉鑾雄曾任華人置業董事會主席兼行政總裁，其妻陳凱韻是華人置業實際控制人及執行董事。

　　《證券時報》報道，劉鑾雄與許家印交情頗深。華人置業是恒大2009年赴港上市的基石投資者，此後曾多次增持恒大股票。根據恒大集團2020年財報，當時陳凱韻以個人和公司身份共持有8.86%恒大股份，是恒大的第二大股東，僅次於持股76.76%的許家印。

　　此外，劉鑾雄夫婦及華人置業還頻頻出現在恒大集團旗下的子公司身後。2021年1月，恒大汽車定增募資260億港元，陳凱韻認購30億港元；2020年7月，恒大物業在上市前的Pre-IPO融資中獲得235億港元，其中陳凱韻認購金額最高，達45億港元。

　　華人置業自身的業績也多依賴於恒大集團分紅。2020年，華人置業營收30.41億港元，同比增長132.2%。其中來自恒大的股息收入達19.68億港元，占總營收的64.7%。

　　受來自恒大股份股息收入減少影響，華人置業今年上半年營收同比下跌63%至7.26億港元，毛利較去年同期減少64.4%。由於恒大集團深陷債務危機，今年以來該公司股價已跌去八成，華人置業賬面產生大額浮虧。

　　路透社9月14日消息，恒大總負債達到1.97萬億元人民幣，大致相當於中國國內生產總值的2%。恒大2021年6月30日公布的年中財報顯示，恒大淨負債率達99.8%。

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　　近期，恒大集團屢遭股東減持。據港交所文件，8月11日，恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞減持了集團下屬恒大物業和恒大汽車的股票，套現近1億元。

　　河南商報網9月15日報道，據“恒大財富”投資人、內部工作人員李某說：目前許家印妻子丁玉梅以及恒大高管，均已提前完成“恒大財富”理財產品的兌付。

　　李某提供的資料顯示，目前，許家印妻子丁玉梅超2,300萬元人民幣款項已經完成兌付。此外，“恒大財富”董事長杜亮及其父親杜某、“恒大財富”高層唐法俊、“恒大財富”高管李文婷及王璨然、也均已完成本息的提前兌付。

　　恒大集團旗下的理財產品“恒大財富”大約有300億至400億元人民幣規模，涉及投資人接近10萬人。目前許多客戶無法接受這種情況，正在到處維權。

　　9月10日，“恒大財富”傳出爆雷消息。恒大深圳總部以及上海、成都、江西、陝西等公司均有投資者前去維權，舉牌拉橫幅高喊“恒大還錢”，多地維權現場遭清場，多人被抓。

　　在恒大集團深陷債務危機之際，現又傳出恒大原董事長許家印名下擁有的價值高達15億港元的香港兩套山頂豪宅已易主，接手的新屋主是許的“管家”譚海軍。

　　恒大集團此前已多次出售旗下資產，包括恒騰網絡、深圳高新投、恒大冰泉股權以及多個地產項目股權和非核心資產。

　　此外，恒大集團還通過打折賣房回籠現金。不過，恒大集團9月14日發布公告稱，由於有關該公司的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，預計9月合同銷售額還將持續大幅下降，這將進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

　　恒大集團可能破產亦引發外界對中國經濟的擔憂。法新社9月16日發布一篇題為“房地產巨頭恒大的倒閉威脅到中國國家經濟”的文章。文章認為，面對如此高額的債務除了一個國家，誰都很難撐得起這個攤子。法新社還表示：該集團被總額近2,600億歐元的債務壓垮了。這筆債務相當於葡萄牙全國公共債務總額。

　　億萬富翁投資者喬治?索羅斯（George Soros）此前在《金融時報》撰文警告，恒大違約可能導致中國的經濟崩潰。