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房市情報: 等房價降的心塞 大溫庫存量新低

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(加西網綜合)根據大溫地產協會剛剛發布的一份數據報告顯示,大溫地區房地產市場中的庫存供應量達到了2016年以來的歷史新低,這意味著房屋交易市場中的供不應求的局面仍將繼續,秋季的房屋價格仍然面對上漲的壓力。




大溫地產協會發布的三季度房地產市場行情預測報告中指出,今年夏季的新房源上市數量十分少,這與以往夏季的行情基本一致。但由於自2019年下半年以來市場銷售水平高於歷史平均水平,使得市場中的庫存房源數量不斷減少,目前已經接近歷史最低水平。

報告指出,疫情大流行期間,大溫房屋銷售在3月創下了歷史新高、上市供應量也達到新高。疫情期間,銷售與新上市房源數量之間關系更加密切,這與疫情期間很多買家都屬換房的情況有關,買家在出售自己住房之後購買新住房,使得上市與銷售量緊密掛鉤。

大溫地產協會指出,今年8月該轄區房屋中位數價格為117.6萬加元,這已經是大溫地區有史以來的房價新高,相比7月的117.51萬繼續上行。

比對今年3月銷售與掛牌歷史最高峰時期,大溫房價已經從112.3萬上漲到了117.6萬,價格上漲5.3萬,增幅高達4.7%。


雖然預計未來房價上漲的趨勢將會放緩,但分析預測由於供應的短缺,秋季大溫地區的房屋價格仍然將面臨上行的壓力。



根據大溫地產協會的統計,雖然各房型的價格都已經達到歷史新高,但由於市場供應的緊缺,房價恐怕將在秋季面臨更大漲幅。

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    共有 42 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論9 damnff 2021-09-17 17:09
    不心塞,反正也買不起的
    評論8 游客 [次.昔.稱.載] 2021-09-17 17:05
    你咋這麼天真呢?加國房地產是政府和銀行在坐莊,所有加拿大人和新移民都是韭菜,而且是唯一的韭菜,你沒看到連議員都在炒房嗎?況且,加拿大還有什麼經濟來源?加拿大的房地產絕不可能跌,如果真的有那一天,你也沒興趣在這塊土地上置業了,因為這個地方已經不適合人類居住了。
    評論6 游客 [當.西.陵.禮] 2021-09-17 12:36
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論5 游客 [究.月.戈.樂] 2021-09-17 12:29
    還指望房價跌?殘酷的現實這輩子別想住自己的房子了!
    評論4 游客 [及.西.有.語] 2021-09-17 11:58
    評論 3 寫道:
    我以前的一個老板97回歸前買的高貴林大豪斯,後來香港人回流後房價暴跌,最後掛10萬都賣不出,09年銀行利率5%,房市一片哀鴻,淒風殘雨!溫哥華房市取決於移民和銀行利率,其他都是扯淡

    現在移民多數是菲律賓人,指望他們救市?談何容易。
    評論3 游客 [喜.融.夏.有] 2021-09-17 10:30
    我以前的一個老板97回歸前買的高貴林大豪斯,後來香港人回流後房價暴跌,最後掛10萬都賣不出,09年銀行利率5%,房市一片哀鴻,淒風殘雨!溫哥華房市取決於移民和銀行利率,其他都是扯淡
    評論2 游客 [當.西.數.禮] 2021-09-17 10:26
    評論 1 寫道:
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。別和炒房團對著榦。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

    這個神經病又來了
    評論1 游客 [哀.知.尊.有] 2021-09-17 09:53
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。別和炒房團對著榦。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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