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房市情报: 等房价降的心塞 大温库存量新低

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(加西网综合)根据大温地产协会刚刚发布的一份数据报告显示,大温地区房地产市场中的库存供应量达到了2016年以来的历史新低,这意味着房屋交易市场中的供不应求的局面仍将继续,秋季的房屋价格仍然面对上涨的压力。




大温地产协会发布的三季度房地产市场行情预测报告中指出,今年夏季的新房源上市数量十分少,这与以往夏季的行情基本一致。但由于自2019年下半年以来市场销售水平高于历史平均水平,使得市场中的库存房源数量不断减少,目前已经接近历史最低水平。

报告指出,疫情大流行期间,大温房屋销售在3月创下了历史新高、上市供应量也达到新高。疫情期间,销售与新上市房源数量之间关系更加密切,这与疫情期间很多买家都属换房的情况有关,买家在出售自己住房之后购买新住房,使得上市与销售量紧密挂钩。

大温地产协会指出,今年8月该辖区房屋中位数价格为117.6万加元,这已经是大温地区有史以来的房价新高,相比7月的117.51万继续上行。

比对今年3月销售与挂牌历史最高峰时期,大温房价已经从112.3万上涨到了117.6万,价格上涨5.3万,增幅高达4.7%。


虽然预计未来房价上涨的趋势将会放缓,但分析预测由于供应的短缺,秋季大温地区的房屋价格仍然将面临上行的压力。



根据大温地产协会的统计,虽然各房型的价格都已经达到历史新高,但由于市场供应的紧缺,房价恐怕将在秋季面临更大涨幅。

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    共有 42 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论9 damnff 2021-09-17 17:09
    不心塞,反正也买不起的
    评论8 游客 [次.昔.称.载] 2021-09-17 17:05
    评论 7 _BBCODE_WROTE:
    不是要禁止外国人买房了吗?

    你咋这么天真呢?加国房地产是政府和银行在坐庄,所有加拿大人和新移民都是韭菜,而且是唯一的韭菜,你没看到连议员都在炒房吗?况且,加拿大还有什么经济来源?加拿大的房地产绝不可能跌,如果真的有那一天,你也没兴趣在这块土地上置业了,因为这个地方已经不适合人类居住了。
    评论7 guokybh 2021-09-17 13:04
    不是要禁止外国人买房了吗?
    评论6 游客 [当.西.陵.礼] 2021-09-17 12:36
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论5 游客 [究.月.戈.乐] 2021-09-17 12:29
    还指望房价跌?残酷的现实这辈子别想住自己的房子了!
    评论4 游客 [及.西.有.语] 2021-09-17 11:58
    评论 3 _BBCODE_WROTE:
    我以前的一个老板97回归前买的高贵林大豪斯,后来香港人回流后房价暴跌,最后挂10万都卖不出,09年银行利率5%,房市一片哀鸿,凄风残雨!温哥华房市取决于移民和银行利率,其他都是扯淡

    现在移民多数是菲律宾人,指望他们救市?谈何容易。
    评论3 游客 [喜.融.夏.有] 2021-09-17 10:30
    我以前的一个老板97回归前买的高贵林大豪斯,后来香港人回流后房价暴跌,最后挂10万都卖不出,09年银行利率5%,房市一片哀鸿,凄风残雨!温哥华房市取决于移民和银行利率,其他都是扯淡
    评论2 游客 [当.西.数.礼] 2021-09-17 10:26
    评论 1 _BBCODE_WROTE:
    我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手,呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。别和炒房团对著榦。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌,千万不要相信,事时上这些年,越喊越往上井喷。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒! 抓紧时机,加把劲儿逢低买进, 爆炒房价↗,大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

    这个神经病又来了
    评论1 游客 [哀.知.尊.有] 2021-09-17 09:53
    我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手,呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。别和炒房团对著榦。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌,千万不要相信,事时上这些年,越喊越往上井喷。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒! 抓紧时机,加把劲儿逢低买进, 爆炒房价↗,大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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