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房市情報: 等房價降的心塞大溫庫存量新低

2021-09-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有42人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據大溫房地產協會剛剛發布的一份數據報告顯示，大溫地區房地產市場中的庫存供應量達到了2016年以來的歷史新低，這意味著房屋交易市場中的供不應求的局面仍將繼續，秋季的房屋價格仍然面對上漲的壓力。

大溫地產協會發布的三季度房地產市場行情預測報告中指出，今年夏季的新房源上市數量十分少，這與以往夏季的行情基本一致。但由於自2019年下半年以來市場銷售水平高於歷史平均水平，使得市場中的庫存房源數量不斷減少，目前已經接近歷史最低水平。

報告指出，疫情大流行期間，大溫的房屋銷售在3月創下了歷史新高、上市供應量也達到新高。疫情期間，銷售與新上市房源數量之間關系更加密切，這與疫情期間很多買家都屬換房的情況有關，買家在出售自己住房之後購買新住房，使得上市與銷售量緊密掛鉤。

大溫地產協會指出，今年8月該轄區房屋中位數價格為117.6萬加元，這已經是大溫地區有史以來的房價新高，相比7月的117.51萬繼續上行。

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比對今年3月銷售與掛牌歷史最高峰時期，大溫的房價已經從112.3萬上漲到了117.6萬，價格上漲5.3萬，增幅高達4.7%。

雖然預計未來房價上漲的趨勢將會放緩，但分析預測由於供應的短缺，秋季大溫地區的房屋價格仍然將面臨上行的壓力。

根據大溫地產協會的統計，雖然各房型的價格都已經達到歷史新高，但由於市場供應的緊缺，房價恐怕將在秋季面臨更大漲幅。

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共有 42 人參與評論 (其它新聞評論)

評論9	damnff	2021-09-17 17:09
不心塞，反正也買不起的贊 1 踩回復 0

評論8	游客 [次.昔.稱.載]	2021-09-17 17:05
你咋這麼天真呢？加國房地產是政府和銀行在坐莊，所有加拿大人和新移民都是韭菜，而且是唯一的韭菜，你沒看到連議員都在炒房嗎？況且，加拿大還有什麼經濟來源？加拿大的房地產絕不可能跌，如果真的有那一天，你也沒興趣在這塊土地上置業了，因為這個地方已經不適合人類居住了。贊 2 踩回復 0

評論6	游客 [當.西.陵.禮]	2021-09-17 12:36
此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止贊 3 踩回復 0

評論5	游客 [究.月.戈.樂]	2021-09-17 12:29
還指望房價跌？殘酷的現實這輩子別想住自己的房子了！贊 2 踩 3 回復 1

評論4

游客 [及.西.有.語]

2021-09-17 11:58

評論 3 寫道:

我以前的一個老板97回歸前買的高貴林大豪斯，後來香港人回流後房價暴跌，最後掛10萬都賣不出，09年銀行利率5%，房市一片哀鴻，淒風殘雨！溫哥華房市取決於移民和銀行利率，其他都是扯淡

現在移民多數是菲律賓人，指望他們救市？談何容易。

贊 2

踩回復 0

評論3	游客 [喜.融.夏.有]	2021-09-17 10:30
我以前的一個老板97回歸前買的高貴林大豪斯，後來香港人回流後房價暴跌，最後掛10萬都賣不出，09年銀行利率5%，房市一片哀鴻，淒風殘雨！溫哥華房市取決於移民和銀行利率，其他都是扯淡贊 8 踩 1 回復 1

評論2

游客 [當.西.數.禮]

2021-09-17 10:26

評論 1 寫道:

我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。別和炒房團對著榦。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

這個神經病又來了

贊 5

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評論1	游客 [哀.知.尊.有]	2021-09-17 09:53
我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。別和炒房團對著榦。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。贊 1 踩 4 回復 1