已經負債兩萬億恒大這下還有救嗎

2021-09-16 | 來源: 豹變 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　「核心提示」

　　恒大面臨的危機是 " 流動性破產 " 危機。只要資金鏈不出現大規模斷裂，企業就有可能走出困境。對恒大而言，當前最寶貴的是時間，恒大需要不斷輾轉騰挪，和各方達成和解，這注定是個艱難的過程。

　　作者|秦海清李鑫

　　編輯 |子睿

　　毫無懸念，9 月 16 日，在港上市的中國恒大繼續下跌超 6%，創下了 6 年來的新低。

　　恒大的債務危機還在不斷發酵。當天開盤前恒大地產發布公告，恒大地產目前所有存續的公司債券停牌 1 個交易日，於 2021 年 9 月 17 日開市起復牌，復牌之日起上述債券交易方式發生調整。

　　中誠信國際第一時間做出了反應，將恒大地產主體信用從 AA 降至 A，並將恒大地產旗下 9 只債券債項信用等級從 AA 降至 A。

　　股債雙殺、評級下調、財富暴雷 …… 當前的恒大 "遇到了前所未有的困難"。

　　雖然恒大否認破產重組的傳聞，但背著 2 萬億負債的恒大能否渡過這次危機，各方依然持懷疑態度。

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　　恒大還有救嗎？

　　

　　開始退潮了還在裸泳

　　時間線往前推 5 年，彼時的恒大還是風光無限。2016 年，恒大擊敗萬科，首次登上中國房地產銷售榜榜首，這一年恒大也首次進入世界 500 強。

　　躋身 " 地產一哥 " 的許家印，也是在這一年將恒大地產更名為中國恒大集團，意思是說不想只做地產了。

　　但是，對整個房地產行業來說，2016 年最大的一件事是中央在年底首次提出 " 房子是用來住的，不是用來炒的 "，開啟了中國房地產行業新一輪調控。在房住不炒的定位下，調控措施一年比一年嚴厲。

　　如果許老板當年明白 " 房住不炒 " 的真諦，可能不會在 2017 年大肆擴張、追求規模和速度，犯下重大戰略失誤——雖然 2017 年是恒大最輝煌的一年，賺得缽滿盤滿。

　　再者，許老板對前首富老王的狼狽有所體察，或許也會收斂一點。2017 年，王健林瘋狂甩賣資產後，跌落中國首富，上位的正是許家印。這是許老板第一回當中國首富，也可能是最後一回。

　　當時不只許家印，房地產的許多頭部玩家們還沒有嗅到變化，直到 " 房住不炒 " 被不斷強調，口吻一次比一次嚴厲。大家這才意識到，不能再像以前那麼玩兒了。