已经负债两万亿恒大这下还有救吗

2021-09-16 | 来源: 豹变 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　「核心提示」

　　恒大面临的危机是 " 流动性破产 " 危机。只要资金链不出现大规模断裂，企业就有可能走出困境。对恒大而言，当前最宝贵的是时间，恒大需要不断辗转腾挪，和各方达成和解，这注定是个艰难的过程。

　　作者|秦海清李鑫

　　编辑 |子睿

　　毫无悬念，9 月 16 日，在港上市的中国恒大继续下跌超 6%，创下了 6 年来的新低。

　　恒大的债务危机还在不断发酵。当天开盘前恒大地产发布公告，恒大地产目前所有存续的公司债券停牌 1 个交易日，于 2021 年 9 月 17 日开市起复牌，复牌之日起上述债券交易方式发生调整。

　　中诚信国际第一时间做出了反应，将恒大地产主体信用从 AA 降至 A，并将恒大地产旗下 9 只债券债项信用等级从 AA 降至 A。

　　股债双杀、评级下调、财富暴雷 …… 当前的恒大 "遇到了前所未有的困难"。

　　虽然恒大否认破产重组的传闻，但背着 2 万亿负债的恒大能否渡过这次危机，各方依然持怀疑态度。

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　　恒大还有救吗？

　　

　　开始退潮了还在裸泳

　　时间线往前推 5 年，彼时的恒大还是风光无限。2016 年，恒大击败万科，首次登上中国房地产销售榜榜首，这一年恒大也首次进入世界 500 强。

　　跻身 " 地产一哥 " 的许家印，也是在这一年将恒大地产更名为中国恒大集团，意思是说不想只做地产了。

　　但是，对整个房地产行业来说，2016 年最大的一件事是中央在年底首次提出 " 房子是用来住的，不是用来炒的 "，开启了中国房地产行业新一轮调控。在房住不炒的定位下，调控措施一年比一年严厉。

　　如果许老板当年明白 " 房住不炒 " 的真谛，可能不会在 2017 年大肆扩张、追求规模和速度，犯下重大战略失误——虽然 2017 年是恒大最辉煌的一年，赚得钵满盘满。

　　再者，许老板对前首富老王的狼狈有所体察，或许也会收敛一点。2017 年，王健林疯狂甩卖资产后，跌落中国首富，上位的正是许家印。这是许老板第一回当中国首富，也可能是最后一回。

　　当时不只许家印，房地产的许多头部玩家们还没有嗅到变化，直到 " 房住不炒 " 被不断强调，口吻一次比一次严厉。大家这才意识到，不能再像以前那么玩儿了。