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香港: 最會來事兒香港女首富 日子不好過

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  “男人通過征服世界來征服女人,女人通過征服男人而征服世界。”當代作家周國平這句話廣為流傳。

  40歲之前,甘比的人生剛好印證了這句話。靠劉鑾雄,她從一名娛記成了香港女首富。40歲之後,甘比面臨的問題是,光靠自己她能不能坐穩華人置業


  【資產騰挪】

  2021年6月27日,華人置業的一場招聘會,在香港最高的商場——尖沙咀The ONE緊鑼密鼓地進行。經濟受疫情拖累的當下,華人置業的逆流而上,便顯得格外矚目。

  更別說,這是甘比(陳凱韻)自今年2月17日上任行政總裁後,第一次舉辦的大規模招聘活動。

  甘比還做出了一個出人意料之舉,給每位到場者贈送港幣3000元。按當天600個崗位吸引到約1500名求職者計算,單這一場招聘,甘比就花出去了450萬港元,十分大手筆。

  作為一家有著近百年歷史的老牌香港地產公司,華人置業鮮少在招聘上大動幹戈。這樣罕見的高調行為,似乎都在昭示著,華人置業“變天”了,現在是屬於甘比的時代。

  從“劉鑾雄身邊的女人”到徹底走到台前,甘比用了近20年。一朝揚眉吐氣,華人置業卻大不如前。

  要知道,公司一年的淨利潤就曾有近百億港元,但2021年上半年,公司收入7.26億港元,同比減少六成多,淨虧3728.4萬港元,市值只剩約50億港元,股價不足3港元。


  而華人置業上半年收入下降,居然是由於公司來自恒大股份的股息收入減少所致。也就是說,華人置業能賺多少錢,要靠恒大的股價表現。

  

  ▲來源:華人置業財報


  誰能想到,作為香港主要地產發展商之一,華人置業有一天要“仰人鼻息”。

  華人置業的前掌舵者劉鑾雄,曾被封為“銅鑼灣鋪王”,皇室大廈、新港中心、美國萬通大廈、灣仔夏愨大廈、銅鑼灣地帶等物業都曾在他麾下。

  公司還是最早踏足內地房地產市場的香港地產商之一。1987年,劉鑾雄跟保利集團等合作,在北京開發了麗京花園等項目。此後,其又在北京上海、成都、重慶、深圳等城市建了不少商業大廈。

  但如今,華人置業官網顯示,其在內地的出租物業,只還有深圳羅湖商業城、北京東方國際大廈、北京希爾頓酒店以及北京四季世家公寓的一套房產

  落得這樣一個結果,並非天命,卻在人為。華人置業的今天,算是劉鑾雄苦心孤詣的結果。

  劉鑾雄素有“股市狙擊手”的稱號,華人置業在被他以資本運作的方式拿下後,近些年卻頻繁因“賣樓”上熱搜。
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