恒大預期集團銷售回款將持續惡化

2021-09-13 | 來源: 網易財經 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　中國恒大在港交所公告，預期9月銷售持續大幅下降，導致本集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

　　全文公告如下：

　　本集團預期9月物業合約銷售持續大幅下降

　　如營運數據公告中所披露，本集團於2021年6月、7月及8月的物業合約銷售金額分別為人民幣(專題)716.3億元，人民幣437.8億元，人民幣380.8億元，呈下降趨勢。

　　9月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰，然而由於對本集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，本公司預期9月銷售持續大幅下降，導致本集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

　　為緩解流動性問題采取的其他措施未取得預期效果

　　如中期業績公告披露，為緩解本集團的流動性問題，本集團正積極接觸潛在投資者，商討出售本集團成員的權益，以及其他資產（包括但不限於投資性物業、酒店和其他物業），上述措施自2021年8月31日以來最新情況如下：

　　出售本集團成員的權益尚未取得重大進展

　　本集團正積極接觸多家潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團有限公司(708.HK)及恒大物業集團有限公司(6666.HK)部分股份，同時也考慮為本公司及其他附屬公司引入新投資者。

　　截至本公告之日，本集團尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議，是否能實現上述出售尚有不確定性。

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　　出售本公司位於香港(專題)的辦公大樓未按預期時間完成

　　本公司正積極接觸潛在買家，商討出售本公司位於香港的辦公大樓（即位於香港灣仔告士打道38號的中國恒大中心）。

　　截至本公告之日，本集團尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議，不能保證能夠簽訂出售協議。

　　倘若上述出售得到落實，本公司將遵守上市規則有關要求予以披露（如適用）。

　　本集團兩家子公司未能按期履行擔保責任及有關流動性問題的更新

　　請留意中期業績公告「管理層分析及討論—借款」一節下有關本集團截至2021年6月30日借款情況的披露。

　　截至本公告之日，本集團的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約為人民幣9.34億元。公司正在積極與發行人和投資人進行協商以期達成一致同意的還款安排。

　　考慮到上述改善流動性的困難、挑戰及不確定性，本集團無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務。如果公司未能履行擔保或其他到期債務的義務，且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案，可能導致現有融資安排下的交叉違約，並可能導致相關債權人要求債務加速到期。這將對本集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。

　　加強緩解流動性問題的措施

　　本集團將繼續推進中期業績公告披露的措施，緩解流動性問題，包括但不限於：調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產（包括但不限於投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加本集團及附屬公司股本。本公司將密切關注上述措施的進展，適時向市場公布有關重大進展。