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買房賣房: 市場火?大溫房賣價比買價高這麼多

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(加西網綜合)伴隨著房地產市場在疫情期間的熱潮,大溫哥華地區銷聲匿跡的豪宅市場在過去一年裡也創造了前所未有的業績,根據豪宅代理公司蘇富比國際地產加拿大公司( Sotheby's International Realty Canada)的最新統計數字,截止到今年上半年,千萬級(售價在$1000萬加元以上)豪宅大溫哥華地區的銷售量相比去年已經暴漲300%




根據蘇富比的統計,2021年的上半年中,整個大溫豪宅市場呈現井噴復蘇,其中:


  • 價格在$1000萬以上房屋銷售,同比增長300%
  • 價格在$400萬以上房屋銷售,同比增長152%
  • 價格在$200-400萬區間房屋銷售,同比增長114%
  • 價格在$100-200萬區間房屋銷售,同比增長100%

另據統計,所有售出的房屋中,40%的成交價格超過了最初的報價。

值得注意的是,本輪豪宅市場熱潮中最大的推動力來自加拿大國內的買家而非以往傳統觀念中的“外國買家和外國資本”。




然而,並不是所有豪宅都有這樣的好運氣。

比如西溫這套8月售出的豪宅,相比開價,最終的售價直降$600萬加元,這折扣力度可謂相當給力!




這套位於 Altamont 社區的獨立屋土地面積近0.9英畝,室內面積有11000平方尺,包括7間臥室、8間衛浴。

門廳進入後,是一個30英尺高的巨大客廳和餐廳,妥妥的豪宅范兒……


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