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房市情報: 經濟學家預測 加拿大低利率將持續
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2021-08-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）BC省貿易協會首席經濟學家預計，加拿大的利率將在一段時間內保持低位。


Central 1 Credit Union 的 Bryan Yu 表示，加拿大銀行最快會在 2022 年底前提高利率。

Yu說，沒有看到銀行想要“盡快扣動扳機”。


“我們的觀點是銀行會更有耐心，”Yu在電話采訪中說道。



借貸成本低一直是加拿大——尤其是不列顛哥倫比亞省——房地產市場的主要驅動力之一。

該銀行在 2020 年 3 月三次將隔夜利率下調至 0.25% 的最低水平。

此舉旨在遏制在面對 COVID-19 大流行時令人擔憂的經濟影響。

可變抵押貸款利率受銀行隔夜利率的影響。

直到 2021 年 3 月，該銀行還稱，會將低利率維持到 2023 年。

然而，該機構在 4 月份表示，在 2022 年下半年實現某些經濟目標後，可能會提前加息。

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2021年7月，Central 1發布利率預測，預計當前0.25%的利率將在2022年第四季度升至0.5%，2023年第一季度升至0.75%。

Yu 表示，加拿大央行可能希望在加息之前首先看到經濟穩定復蘇。


與此同時，加拿大五年期政府債券的收益率預計也將上升。這意味著構成該國最受歡迎的抵押貸款產品的五年期固定抵押貸款增加。

“我認為，在 2022 年期間，我們將看到五年期利率的一些溫和變動，”他說。

總體而言，這位經濟學家預計，加息不會沖擊房地產市場。

“這仍將是一個低利率環境，”Yu說。



在 2021 年 5 月 5 日的卑詩省房地產市場展望報告中，Yu 寫道，更高的抵押貸款利率將“迅速冷卻市場”。

然而，“鑒於持續的經濟不確定性、經濟過度疲軟，以及加拿大央行來年的政策利率穩定在當前水平等因素，不太可能大幅加息”。
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