疫情趨緩加拿大樓市反而要見頂了

2021-08-04 | 來源: 理財人生 | 轉到微信 | 有63人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　樓市和疫情，大概這就是大多數普通人時下最關心的兩大議題吧。

　　而且兩者之間還有著千絲萬縷的聯系，但絕非簡單的線型關系。

　　對樓市而言，疫情的負面影響力在2019年上半年就走出了最高峰，此後即使是疫情再嚴重許多，都無法對樓市構成實質性殺傷力。

　　相反別的因素開始起作用，最典型的就是貨幣大放水。

　　

　　現在的情況也有類似性。盡管疫情總體而言朝著最好的方向走去，但樓市已經很久沒有創新高了，在3-4月間已經完成了“頂部”，此後哪怕是疫苗的大規模推廣，解封、以及感染數字的直線下降，樓市都熟視無睹。

　　兩者之間存在明顯的時間差。

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　　最新新聞報道，無論是在GTA地區，還是加拿大全國，在今年3月房屋銷售達到峰值之後，均已開始下降。有經濟學家表示，加拿大房市已見頂，現在的問題是下行的速度會有多快。

　　據加拿大《金融郵報》（Financial Post）報道，TD銀行的經濟學家Rishi Sondhi在一份最新報告（"Canadian housing outlook: Comin’ down the mountain"）中指出，“就交易活動而言，今年3月似乎已經達到這座山的絕對高峰，比我們在去年冬天發布的展望中所預期的時間提前了幾個月。”

　　

　　這位經濟學家說，市場見頂之後將會下行，現在最大的問題就是從頂峰往下走的速度有多快。

　　報告指出，自今年3月份以來，加拿大的房屋銷售量已經下降了25%。雖然這聽起來好像很多，但考慮到第一季度所出現的異常火爆及飆升，即使在這個下降之後，估計隨後的市場銷售仍將非常強勁。

　　經濟學家Sondhi認為，如果6月份的銷售數字持續全年，那麼全加拿大將有望售出超過600,000套房子，這會破掉2020年全年的銷售紀錄。

　　

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共有 63 人參與評論 (其它新聞評論)

評論22	Bless	2021-08-06 10:26
bc省現在國民眼裡就是大農村破破爛爛一個中國三線城市而已贊 1 踩回復 0

評論21	KoolAid	2021-08-06 08:45
肯定還會漲 BC省不錯好山好水的贊 1 踩 1 回復 0

評論20	Bless	2021-08-06 07:47
去年說中國樓市下跌也說是做夢呢贊 1 踩回復 0

評論19	Bless	2021-08-06 07:03
會不會和中國一樣到頂了？幾十萬幾百萬的跌呢? 贊踩回復 0

評論18	游客 [勿.有.逞.至]	2021-08-06 00:13
這是上天給你的發財機會，讓你們這些長年拉長脖子還沒有買房的人逢低買進，要不然你又要再次等的沒完沒了等到地老天荒，呵呵呵🙂心慌慌，後悔沒早把握機會早點買。贊 1 踩 1 回復 0

評論17	pws07	2021-08-05 20:00
有錢就可以買了贊踩回復 0

評論16	低調奢華	2021-08-05 19:59
一大波阿富汗人正在趕來的路上，不會降贊 2 踩回復 0

評論15	bbnm	2021-08-05 14:05
慘，大家沒錢了贊踩回復 0

評論13

damnff

2021-08-05 13:33

平行空間寫道:

如果ＤＥＬＴＡ還在威脅，買房的又賭對了一回。

沒關系啦，反正暫時，我也沒有那閒錢，考慮買房

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評論12	游客 [當.西.子.禮]	2021-08-05 12:00
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我來說兩句:

疫情趨緩 加拿大樓市反而要見頂了

疫情趨緩加拿大樓市反而要見頂了