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疫情趋缓 加拿大楼市反而要见顶了

  楼市和疫情,大概这就是大多数普通人时下最关心的两大议题吧。


  而且两者之间还有着千丝万缕的联系,但绝非简单的线型关系。

  对楼市而言,疫情的负面影响力在2019年上半年就走出了最高峰,此后即使是疫情再严重许多,都无法对楼市构成实质性杀伤力。

  相反别的因素开始起作用,最典型的就是货币大放水。

  

  现在的情况也有类似性。尽管疫情总体而言朝着最好的方向走去,但楼市已经很久没有创新高了,在3-4月间已经完成了“顶部”,此后哪怕是疫苗的大规模推广,解封、以及感染数字的直线下降,楼市都熟视无睹。

  两者之间存在明显的时间差。

  最新新闻报道,无论是在GTA地区,还是加拿大全国,在今年3月房屋销售达到峰值之后,均已开始下降。有经济学家表示,加拿大房市已见顶,现在的问题是下行的速度会有多快。

  据加拿大《金融邮报》(Financial Post)报道,TD银行的经济学家Rishi Sondhi在一份最新报告("Canadian housing outlook: Comin’ down the mountain")中指出,“就交易活动而言,今年3月似乎已经达到这座山的绝对高峰,比我们在去年冬天发布的展望中所预期的时间提前了几个月。”

  


  这位经济学家说,市场见顶之后将会下行,现在最大的问题就是从顶峰往下走的速度有多快。

  报告指出,自今年3月份以来,加拿大的房屋销售量已经下降了25%。虽然这听起来好像很多,但考虑到第一季度所出现的异常火爆及飙升,即使在这个下降之后,估计随后的市场销售仍将非常强劲。

  经济学家Sondhi认为,如果6月份的销售数字持续全年,那么全加拿大将有望售出超过600,000套房子,这会破掉2020年全年的销售纪录。

  

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 63 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论22 Bless 2021-08-06 10:26
    bc省现在国民眼里就是大农村 破破烂烂 一个中国三线城市而已
    评论21 KoolAid 2021-08-06 08:45
    肯定还会涨 BC省不错 好山好水的
    评论20 Bless 2021-08-06 07:47
    去年说中国楼市下跌也说是做梦呢
    评论19 Bless 2021-08-06 07:03
    会不会和中国一样到顶了?几十万 几百万的跌呢?
    评论18 游客 [勿.有.逞.至] 2021-08-06 00:13
    这是上天给你的发财机会,让你们这些长年拉长脖子还没有买房的人逢低买进,要不然你又要再次等的没完没了等到地老天荒,呵呵呵🙂心慌慌,後悔没早把握机会早点买。
    评论17 pws07 2021-08-05 20:00
    有钱就可以买了
    评论16 低调奢华 2021-08-05 19:59
    一大波阿富汗人正在赶来的路上,不会降
    评论15 bbnm 2021-08-05 14:05
    惨,大家没钱了
    评论14 smschat 2021-08-05 14:04
    买房的后悔了吗?
    评论13 damnff 2021-08-05 13:33
    平行空间 写道:
    如果DELTA还在威胁,买房的又赌对了一回。

    没关系啦,反正暂时,我也没有那闲钱,考虑买房
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