疫情趋缓加拿大楼市反而要见顶了

2021-08-04 | 来源: 理财人生 | 转到微信 | 有63人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　楼市和疫情，大概这就是大多数普通人时下最关心的两大议题吧。

　　而且两者之间还有着千丝万缕的联系，但绝非简单的线型关系。

　　对楼市而言，疫情的负面影响力在2019年上半年就走出了最高峰，此后即使是疫情再严重许多，都无法对楼市构成实质性杀伤力。

　　相反别的因素开始起作用，最典型的就是货币大放水。

　　

　　现在的情况也有类似性。尽管疫情总体而言朝着最好的方向走去，但楼市已经很久没有创新高了，在3-4月间已经完成了“顶部”，此后哪怕是疫苗的大规模推广，解封、以及感染数字的直线下降，楼市都熟视无睹。

　　两者之间存在明显的时间差。

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　　最新新闻报道，无论是在GTA地区，还是加拿大全国，在今年3月房屋销售达到峰值之后，均已开始下降。有经济学家表示，加拿大房市已见顶，现在的问题是下行的速度会有多快。

　　据加拿大《金融邮报》（Financial Post）报道，TD银行的经济学家Rishi Sondhi在一份最新报告（"Canadian housing outlook: Comin’ down the mountain"）中指出，“就交易活动而言，今年3月似乎已经达到这座山的绝对高峰，比我们在去年冬天发布的展望中所预期的时间提前了几个月。”

　　

　　这位经济学家说，市场见顶之后将会下行，现在最大的问题就是从顶峰往下走的速度有多快。

　　报告指出，自今年3月份以来，加拿大的房屋销售量已经下降了25%。虽然这听起来好像很多，但考虑到第一季度所出现的异常火爆及飙升，即使在这个下降之后，估计随后的市场销售仍将非常强劲。

　　经济学家Sondhi认为，如果6月份的销售数字持续全年，那么全加拿大将有望售出超过600,000套房子，这会破掉2020年全年的销售纪录。

　　

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共有 63 人参与评论 (其它新闻评论)

评论22	Bless	2021-08-06 10:26
bc省现在国民眼里就是大农村破破烂烂一个中国三线城市而已赞 1 踩回复 0

评论21	KoolAid	2021-08-06 08:45
肯定还会涨 BC省不错好山好水的赞 1 踩 1 回复 0

评论20	Bless	2021-08-06 07:47
去年说中国楼市下跌也说是做梦呢赞 1 踩回复 0

评论19	Bless	2021-08-06 07:03
会不会和中国一样到顶了？几十万几百万的跌呢? 赞踩回复 0

评论18	游客 [勿.有.逞.至]	2021-08-06 00:13
这是上天给你的发财机会，让你们这些长年拉长脖子还没有买房的人逢低买进，要不然你又要再次等的没完没了等到地老天荒，呵呵呵🙂心慌慌，後悔没早把握机会早点买。赞 1 踩 1 回复 0

评论17	pws07	2021-08-05 20:00
有钱就可以买了赞踩回复 0

评论16	低调奢华	2021-08-05 19:59
一大波阿富汗人正在赶来的路上，不会降赞 2 踩回复 0

评论15	bbnm	2021-08-05 14:05
惨，大家没钱了赞踩回复 0

damnff

2021-08-05 13:33

平行空间写道:

如果ＤＥＬＴＡ还在威胁，买房的又赌对了一回。

没关系啦，反正暂时，我也没有那闲钱，考虑买房

踩回复 0

评论12	游客 [当.西.子.礼]	2021-08-05 12:00
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 1 踩回复 0

我来说两句:

疫情趋缓 加拿大楼市反而要见顶了

疫情趋缓加拿大楼市反而要见顶了