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房市情報: 大溫狂熱房市出現拐點 獨立屋猛降

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(加西網綜合)雖然低陸平原的各家地產局尚未發布7月的房地產銷售統計數據報告,但從種種跡象來看,疫情大流行期間低陸平原房地產市場的熱潮已經出現逆轉。


其中最為凸顯的是:獨立屋市場銷售急轉下滑。

疫情期間,由於很多買家希望獲得更大的生活居住空間,引發了獨立屋的加價搶購熱潮,如今明顯遇冷。



根據大溫地產資訊網站Zealty的統計數據顯示,大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)轄區7月只售出1041套獨立屋

  • 相比2021年6月的統計數據已經下降了18%
  • 相比一年前2020年7月的數據也下降了7.4%

在菲沙地產局(Fraser Valley Real Estate Board),獨立屋市場也遇到了類似的趨勢,2021年7月獨立屋該轄區共售出831套獨立屋

  • 相比2021年6月的統計數據已經下降了12.7%
  • 相比一年前2020年7月的數據也下降了13.7%

在奇利瓦克地產局(Chilliwack and Region Real Estate Board),獨立屋市場降幅更大,該轄區2021年7月共售出171套獨立屋

  • 相比2021年6月的統計數據已經下降了27.8%
  • 相比一年前2020年7月的數據也下降了16.2%

Zealty 網站創始人 Adam Major 表示,整個7月低陸平原的獨立屋銷售總數為 2,043套,相比2021年6月下降16.9%、相比2020年7月下降10.8%。他認為,這是一個跡象,表明疫情大流行引發對更多空間和郊區獨立屋需求狂熱,最終開始逆轉。

Major 指出,整個地區,除素裡之外所有地區的獨立屋銷售量都已經低於過去十年平均值。其中,大溫獨立屋銷售量相比過去10年大溫轄區的平均獨立屋銷量 1053 套也是更低,毫無疑問市場開始降溫了。


盡管7月的房地產市場仍然十分繁忙,但獨立屋、聯排屋等房型的銷量降溫,說明疫情帶來的對大面積住宅狂熱已經真的到頭了。

各位想要賣獨立屋房的賣掉了嗎?

Major還指出,數據顯示公寓的價格開始上漲,接下來是將迎來公寓的時代了嗎?

ref:

https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-sales...

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    共有 240 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論41 游客 [及.西.有.語] 2021-08-05 19:37
    評論 36 寫道:
    房價是高 可是對誰而言 對上班族 就死了心吧 可是有錢人是多有錢 是普通人不敢想象滴 幾百萬對人家來說就是灑灑水啦

    有錢人不敢買太多房子的,因為現在很透明,有幾件出租全部知道,如果買多了,以前的稅報的足夠嗎!或者你的錢來路很明嗎?再者,投資一千萬人民幣買房,持有成本和利得稅太有限,回報並不高,流動性差,有錢人投資方是很多,只有比較貧窮的人才指望房子發達。不過已經過去式。
    評論40 游客 [當.西.二.禮] 2021-08-05 18:54
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論39 游客 [地.甲.有.射] 2021-08-05 17:18
    評論 22 寫道:
    楓樹嶺10年前賣掉的房子都不能2倍的價格買回來了

    10前拿著50萬等著買獨立屋的人現在連公寓也買不起了。。。然後還付了10年房租共計20萬,50萬只剩下30萬,不知道還可不可以再付10年房租,因為房租也漲了。
    評論38 Bless 2021-08-04 12:48
    今天接盤 明年就可以退休啦 快搶啊
    評論37 游客 [今.昔.史.爾] 2021-08-04 12:42
    國人就是sb,一下就讓人忽悠接盤了!
    評論36 Bless 2021-08-04 12:35
    房價是高 可是對誰而言 對上班族 就死了心吧 可是有錢人是多有錢 是普通人不敢想象滴 幾百萬對人家來說就是灑灑水啦
    評論35 游客 [而.不.多.餘] 2021-08-04 12:27
    獨立屋銷量下滑不是因為市場,是總價太高,貸不到或者買不起貸不起,就算沒有管理費,後期的維護和地稅。。所以你接著嚷嚷買到就是賺到,可你喊得起,人家是真的買不起了。
    評論34 Bless 2021-08-04 10:27
    人家說的是事實啊 得承認啊 罵人家幹嘛
    評論33 游客 [當.西.家.禮] 2021-08-04 10:20
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論32 游客 [勿.有.逞.至] 2021-08-04 10:10
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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