房市情报: 买家疲劳厌战加国房市放缓降温

2021-07-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）今年春季火爆的房市不仅让很多买家备受打击，就连很多买房的代理经纪们都充满挫败感，疯狂的竞价战中屡屡败北、有钱也买不到房子的局面，让加拿大的房地产交易和价格都被推上了巅峰。不过近日加拿大统计局的报告显示，房市已经放缓，而其中那些被竞价战打击的买家们也日趋冷静。

据温哥华房产经纪Adam Chahl 称，今年3月他代理客户参与一套位于本那比的房屋竞价抢购热潮，他面临着同时与42个买家竞争的激烈局面，虽然加价也没能拿下Offer。他客户看中的房屋最终以171.5万成交，相比其开价高出了21.6万。

在今年春季3-4月的房地产市场中，这种情形相当普遍。

面临竞价失败的挫败感，很多买家日渐疲劳，选择暂时离场，采取观望的态度。这种买家的心态正在加拿大逐步蔓延。

根据加拿大统计局的最新报告发现，全国的房地产市场已经出现了放缓的信号，报告分析指出，放缓的重要因素正是买家疲劳（buyer fatigue）

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统计局报告指出，随着大流行各项措施的取消，职场工作人员返回办公室，加拿大人买房的愿望可能会开始消退。尽管加拿大的房地产市场仍然处于几乎历史最高位、接近创纪录的销售水平，但过去几个月已开始出现放缓迹象。

统计局通过分析加拿大房地产协会CERA的数据发现，加拿大所有房地产市场的活跃销售活动，6月数据显示月度环比下降了92%。

CREA此前7月中旬发布的房市销售数据报告中指出，6月是加拿大房地产市场连续减速的第三个月，相比5月销量下降8.4%，房价也从3月逐月下降回落。

根据统计局最新的预测，照此趋势，未来一段时间内，加拿大的房屋平均售价将进一步下降。

统计局认为，如果销售量下降速度继续快于待售房源的增速，那么预计秋季将会看到房价的继续下降。

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共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [勿.有.逞.至]	2021-07-27 10:26
我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。赞踩 7 回复 0

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