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房屋出租: 預計邊境重開後大溫租金將會上漲

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  據三個租房網站Liv.Rent, Padmapper和Rentals的數據顯示,目前大溫地區房屋的平均租金仍低於疫情前的水平,但預計邊境重開後租金將會上漲。


  加拿大抵押住房公司(Canada Mortgage Housing Corporation)的專員Eric Bond表示,截至去年10月,大溫房屋的空置率從1.1%上升至2.6%,這是自1999年來最高的空置率。主要是因為疫情導致租房需求下降,但一些房屋也因此從短期租賃變成長期租賃。

  CMHC租賃市場分析發現,租金上漲雖然緩慢但沒有下降。從市場上新掛牌的房屋租賃的數據顯示,房租在過去一兩個月正逐漸上升。

  BC大學的社會學副教授Nathan Lauster說,他對房租開始上漲並不感到意外,他認為溫市房租可能會最先上漲,因為該區有幾所大專院校和語言學校,吸引了很多國際學生

  目前Metro Vancouver有1萬0321套出租公寓正在建設中,但這個數字仍不足以緩解多年緊張的租賃市場。
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