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北京学区房一夜暴跌家长们心态崩

　　大学区制

　　深圳在3月16日，直接颁布了《龙华区义务教育阶段大学区积分入学办法》。

　　大致内容就是，在整个大的学区范围内，可以不受限制的申请学区任意一所学校。

　　等于从源头遏制了学区房。

　　六年一学位

　　在合肥，从 2021 年起推行了“六年一学位”制度：

　　这样一来，同样一套房子，如果前房主用了，后一位 6 年内就无法进入对口小学。

　　管控房价

　　除了改变升学政策，还有国家直接出手，对房价的管控。

　　今年 4 月底，就有会议强调，防止以学区房等名义炒作房价。

　　不管是多校划片、公民同摇、名额到校、六年一学位，各地的行动发射出的信号，那就是——给学区房降温，让教育归教育，房子归房子。

　　这样最直接的影响是，没有了“学”这个属性，各地房价也从顶峰回落。

　　北京西城一天跌了 80 万，上海某小区更是一夜降价 100 万，深圳某楼盘更是直接走下神坛，价格下降了 662 万元。

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　　而更深层次的影响是，国家希望通过这些政策，能让更多的孩子，有机会去接触优质的教育资源。

　　平心而论，我觉得政策的大方向是好的。但没有学区房之后，也有一些问题等待解决。

　　还是以我所在的海淀区为例，海淀其实是不太看重学区房的。

　　因为孩子小升初，学区房能起到的作用非常有限，名校的主要招生方式还是通过考试选拔。

　　父母们往往会选择主动出击，冲击名校，而不会电脑派位，让运气来决定孩子入学哪所学校。

　　结果就是，学区房的价格虽然下来了一些，但补课费用却上去了不少。孩子和父母面对的，是经济和心理的双重压力。

　　所以，具体要如何实现给孩子们减负、如何实现更加全面的教育公平，可能还需要更多的思考和探索。

　　