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地產觀點: 加國1/3買家已後悔 重啟房市涼了

(加西網綜合)疫情大流行在加拿大封鎖的一年時間裡,讓很多人失去工作,但由於政府補貼到位及時,因此居民手中的財富似乎並未受到太大影響,相反,很多人借著超低位的貸款利率成功實現了買房夢想,成為有房一族,但最新的調查發現,很多買家已經開始擔憂後悔……




買房產看起來是讓房主的財務狀況更好,擁有了固定資產,但是面臨解封之後的生活,很多人的財務狀況捉襟見肘,面對高昂的貸款月供還款,很多人開始對自己的財務狀況擔憂。

最新的MNP消費者債務指數(MNP Consumer Debt Index)顯示,加拿大人中有45%對於未來12個月的財務狀況擔憂,如果沒有借款恐怕將無法生活。

這一比例比上一季度提升了6個百分點。如此巨大的漲幅是該指數自2017年創立以來的最大漲幅

超過半數的加拿大人(51%)擔憂未來無法償還債務。

受訪者中,有三分之一(32%)的房主表示,他們是有房的窮人,換句話說,就是當房主們每月償還了貸款月供、以及與房屋有關的支出後,所剩無幾,生活過得相當艱難。

報告認為,約有550萬房主會很容易受金融變化的影響,例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失業的時候,償還貸款將會成為巨大的經濟負擔。


MNP公司總裁Grant Bazian指出,隨著疫苗的普及、加拿大經濟的重啟,很多加拿大人將會增大開支消費,這意味著他們生活中的消費支出和債務也將隨之而增加,對於已經背負著沉重的貸款壓力的人來說,將是不小的負擔。

路透社撰文分析指出,伴隨著經濟重啟,加拿大的房地產市場中的買家也會隨之減少,會考慮把錢花在其他地方,而房市也將隨之冷卻。



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    共有 85 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論29 waterloo20 2021-07-27 09:22
    游客 寫道:
    是的, 堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底 需要買房自住的不要被忽悠,還是要抓緊買房,否則永遠買不起。


    應該說還沒有跌到谷底。
    評論28 Bless 2021-07-24 22:07
    胡說 移民即將蜂擁而至 明年全部大漲50%!有可能100%!
    評論27 l.seagle0602 2021-07-24 21:30
    飯加菜 寫道:
    感覺公寓市場開始活躍,價格也漲了


    公寓市場一直挺活躍,但是價格不會暴漲,因為2021年到2022年會有很多新單元上市。2017和2018年發售了超多樓花,基本4年後交房,也就是集中在這兩年上市。估計公寓就是緩步上漲。
    倒是獨立屋現在供應還是很不夠,估計明年還能小漲一波。
    評論26 飯加菜 2021-07-24 18:00
    感覺公寓市場開始活躍,價格也漲了
    評論25 Hewett 2021-07-24 10:13
    不貸款就跑輸通膨。
    評論24 smschat 2021-07-24 10:09
    買房不能沖動
    評論23 Hewett 2021-07-24 09:09
    華人只後悔貸款太少。
    評論22 游客 [孫.曰.舜.弟] 2021-07-24 08:31
    也是麻煩
    評論21 Hewett 2021-07-22 22:07
    美心麫包漲35%,房子真心沒有什麼漲。
    評論20 福大豬 2021-07-22 15:17
    華人不會後悔
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