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地产观点: 加国1/3买家已后悔 重启房市凉了
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2021-07-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有85人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）疫情大流行在加拿大封锁的一年时间里，让很多人失去工作，但由于政府补贴到位及时，因此居民手中的财富似乎并未受到太大影响，相反，很多人借着超低位的贷款利率成功实现了买房梦想，成为有房一族，但最新的调查发现，很多买家已经开始担忧后悔……




购买房产看起来是让房主的财务状况更好，拥有了固定资产，但是面临解封之后的生活，很多人的财务状况捉襟见肘，面对高昂的贷款月供还款，很多人开始对自己的财务状况担忧。


最新的MNP消费者债务指数（MNP Consumer Debt Index）显示，加拿大人中有45%对于未来12个月的财务状况担忧，如果没有借款恐怕将无法生活。

这一比例比上一季度提升了6个百分点。如此巨大的涨幅是该指数自2017年创立以来的最大涨幅。

超过半数的加拿大人（51%）担忧未来无法偿还债务。

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受访者中，有三分之一（32%）的房主表示，他们是有房的穷人，换句话说，就是当房主们每月偿还了贷款月供、以及与房屋有关的支出后，所剩无几，生活过得相当艰难。

报告认为，约有550万房主会很容易受金融变化的影响，例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失业的时候，偿还贷款将会成为巨大的经济负担。


MNP公司总裁Grant Bazian指出，随着疫苗的普及、加拿大经济的重启，很多加拿大人将会增大开支消费，这意味着他们生活中的消费支出和债务也将随之而增加，对于已经背负着沉重的贷款压力的人来说，将是不小的负担。

路透社撰文分析指出，伴随着经济重启，加拿大的房地产市场中的买家也会随之减少，会考虑把钱花在其他地方，而房市也将随之冷却。


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    评论29 waterloo20 2021-07-27 09:22
    游客 写道:
    是的， 坚信温哥华的房价从未跌倒谷底 需要买房自住的不要被忽悠，还是要抓紧买房，否则永远买不起。


    应该说还没有跌到谷底。
    赞 踩 回复 0
    评论28 Bless 2021-07-24 22:07
    胡说 移民即将蜂拥而至 明年全部大涨50%！有可能100%！
    赞 踩 2 回复 0
    评论27 l.seagle0602 2021-07-24 21:30
    饭加菜 写道:
    感觉公寓市场开始活跃，价格也涨了


    公寓市场一直挺活跃，但是价格不会暴涨，因为2021年到2022年会有很多新单元上市。2017和2018年发售了超多楼花，基本4年后交房，也就是集中在这两年上市。估计公寓就是缓步上涨。
    倒是独立屋现在供应还是很不够，估计明年还能小涨一波。
    赞 踩 1 回复 0
    评论26 饭加菜 2021-07-24 18:00
    感觉公寓市场开始活跃，价格也涨了
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论25 Hewett 2021-07-24 10:13
    不贷款就跑输通膨。
    赞 踩 回复 0
    评论23 Hewett 2021-07-24 09:09
    华人只後悔贷款太少。
    赞 踩 回复 0
    评论22 游客 [孙.曰.舜.弟] 2021-07-24 08:31
    也是麻烦
    赞 踩 回复 0
    评论21 Hewett 2021-07-22 22:07
    美心麫包涨35％，房子真心没有什么涨。
    赞 踩 1 回复 0
    评论20 福大猪 2021-07-22 15:17
    华人不会后悔
    赞 踩 1 回复 0
    评论19 游客 [木.秋.经.法] 2021-07-22 13:11
    评论 17 写道:
    后悔就卖，给经纪赚点钱。

    经纪是赚点儿么？
    赞 2 踩 1 回复 0
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