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地产观点: 加国1/3买家已后悔 重启房市凉了

(加西网综合)疫情大流行在加拿大封锁的一年时间里,让很多人失去工作,但由于政府补贴到位及时,因此居民手中的财富似乎并未受到太大影响,相反,很多人借着超低位的贷款利率成功实现了买房梦想,成为有房一族,但最新的调查发现,很多买家已经开始担忧后悔……




买房产看起来是让房主的财务状况更好,拥有了固定资产,但是面临解封之后的生活,很多人的财务状况捉襟见肘,面对高昂的贷款月供还款,很多人开始对自己的财务状况担忧。

最新的MNP消费者债务指数(MNP Consumer Debt Index)显示,加拿大人中有45%对于未来12个月的财务状况担忧,如果没有借款恐怕将无法生活。

这一比例比上一季度提升了6个百分点。如此巨大的涨幅是该指数自2017年创立以来的最大涨幅

超过半数的加拿大人(51%)担忧未来无法偿还债务。

受访者中,有三分之一(32%)的房主表示,他们是有房的穷人,换句话说,就是当房主们每月偿还了贷款月供、以及与房屋有关的支出后,所剩无几,生活过得相当艰难。

报告认为,约有550万房主会很容易受金融变化的影响,例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失业的时候,偿还贷款将会成为巨大的经济负担。


MNP公司总裁Grant Bazian指出,随着疫苗的普及、加拿大经济的重启,很多加拿大人将会增大开支消费,这意味着他们生活中的消费支出和债务也将随之而增加,对于已经背负着沉重的贷款压力的人来说,将是不小的负担。

路透社撰文分析指出,伴随着经济重启,加拿大的房地产市场中的买家也会随之减少,会考虑把钱花在其他地方,而房市也将随之冷却。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 85 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论29 waterloo20 2021-07-27 09:22
    游客 写道:
    是的, 坚信温哥华的房价从未跌倒谷底 需要买房自住的不要被忽悠,还是要抓紧买房,否则永远买不起。


    应该说还没有跌到谷底。
    评论28 Bless 2021-07-24 22:07
    胡说 移民即将蜂拥而至 明年全部大涨50%!有可能100%!
    评论27 l.seagle0602 2021-07-24 21:30
    饭加菜 写道:
    感觉公寓市场开始活跃,价格也涨了


    公寓市场一直挺活跃,但是价格不会暴涨,因为2021年到2022年会有很多新单元上市。2017和2018年发售了超多楼花,基本4年后交房,也就是集中在这两年上市。估计公寓就是缓步上涨。
    倒是独立屋现在供应还是很不够,估计明年还能小涨一波。
    评论26 饭加菜 2021-07-24 18:00
    感觉公寓市场开始活跃,价格也涨了
    评论25 Hewett 2021-07-24 10:13
    不贷款就跑输通膨。
    评论24 smschat 2021-07-24 10:09
    买房不能冲动
    评论23 Hewett 2021-07-24 09:09
    华人只後悔贷款太少。
    评论22 游客 [孙.曰.舜.弟] 2021-07-24 08:31
    也是麻烦
    评论21 Hewett 2021-07-22 22:07
    美心麫包涨35%,房子真心没有什么涨。
    评论20 福大猪 2021-07-22 15:17
    华人不会后悔
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