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地產觀點: 加國1/3買家已後悔 重啟房市涼了

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(加西網綜合)疫情大流行在加拿大封鎖的一年時間裡,讓很多人失去工作,但由於政府補貼到位及時,因此居民手中的財富似乎並未受到太大影響,相反,很多人借著超低位的貸款利率成功實現了買房夢想,成為有房一族,但最新的調查發現,很多買家已經開始擔憂後悔……




買房產看起來是讓房主的財務狀況更好,擁有了固定資產,但是面臨解封之後的生活,很多人的財務狀況捉襟見肘,面對高昂的貸款月供還款,很多人開始對自己的財務狀況擔憂。

最新的MNP消費者債務指數(MNP Consumer Debt Index)顯示,加拿大人中有45%對於未來12個月的財務狀況擔憂,如果沒有借款恐怕將無法生活。

這一比例比上一季度提升了6個百分點。如此巨大的漲幅是該指數自2017年創立以來的最大漲幅

超過半數的加拿大人(51%)擔憂未來無法償還債務。

受訪者中,有三分之一(32%)的房主表示,他們是有房的窮人,換句話說,就是當房主們每月償還了貸款月供、以及與房屋有關的支出後,所剩無幾,生活過得相當艱難。

報告認為,約有550萬房主會很容易受金融變化的影響,例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失業的時候,償還貸款將會成為巨大的經濟負擔。


MNP公司總裁Grant Bazian指出,隨著疫苗的普及、加拿大經濟的重啟,很多加拿大人將會增大開支消費,這意味著他們生活中的消費支出和債務也將隨之而增加,對於已經背負著沉重的貸款壓力的人來說,將是不小的負擔。

路透社撰文分析指出,伴隨著經濟重啟,加拿大的房地產市場中的買家也會隨之減少,會考慮把錢花在其他地方,而房市也將隨之冷卻。



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    共有 85 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論9 damnff 2021-07-20 15:49
    既然這樣,當初怎麼買到房子的?
    評論8 游客 [能.冬.左.命] 2021-07-20 15:06
    評論 1 寫道:
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

    你不止一次發過完全一樣的帖了!據此可以估計你就是個房產經紀!不必這樣露骨地吆喝吧!
    評論7 guokybh 2021-07-20 13:49
    那就趕緊賣房啊
    評論6 KoolAid 2021-07-20 13:03
    別怕 大溫房價還是得漲的
    評論5 pws07 2021-07-20 12:53
    要看自己的能力。
    評論4 游客 [及.西.有.語] 2021-07-20 12:32
    評論 2 寫道:
    是的, 堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底 需要買房自住的不要被忽悠,還是要抓緊買房,否則永遠買不起。

    2019年低點時,本拿比很多房子降價百分之二十五。因為銀碼大不需要降百分之五十已經不見幾十萬。
    評論3 游客 [身.親.注.備] 2021-07-20 11:21
    大溫房價從2000年之後是沒大跌過,之前跌過三分之一,近二十多年情況不同了吧,每年移民這麼多。
    評論2 游客 [甘.專.備.帷] 2021-07-20 10:53
    是的, 堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底 需要買房自住的不要被忽悠,還是要抓緊買房,否則永遠買不起。
    評論1 游客 [伯.有.有.至] 2021-07-20 10:15
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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