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地產觀點: 加國1/3買家已後悔重啟房市涼了

2021-07-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有85人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情大流行在加拿大封鎖的一年時間裡，讓很多人失去工作，但由於政府補貼到位及時，因此居民手中的財富似乎並未受到太大影響，相反，很多人借著超低位的貸款利率成功實現了買房夢想，成為有房一族，但最新的調查發現，很多買家已經開始擔憂後悔……

購買房產看起來是讓房主的財務狀況更好，擁有了固定資產，但是面臨解封之後的生活，很多人的財務狀況捉襟見肘，面對高昂的貸款月供還款，很多人開始對自己的財務狀況擔憂。

最新的MNP消費者債務指數（MNP Consumer Debt Index）顯示，加拿大人中有45%對於未來12個月的財務狀況擔憂，如果沒有借款恐怕將無法生活。

這一比例比上一季度提升了6個百分點。如此巨大的漲幅是該指數自2017年創立以來的最大漲幅。

超過半數的加拿大人（51%）擔憂未來無法償還債務。

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受訪者中，有三分之一（32%）的房主表示，他們是有房的窮人，換句話說，就是當房主們每月償還了貸款月供、以及與房屋有關的支出後，所剩無幾，生活過得相當艱難。

報告認為，約有550萬房主會很容易受金融變化的影響，例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失業的時候，償還貸款將會成為巨大的經濟負擔。

MNP公司總裁Grant Bazian指出，隨著疫苗的普及、加拿大經濟的重啟，很多加拿大人將會增大開支消費，這意味著他們生活中的消費支出和債務也將隨之而增加，對於已經背負著沉重的貸款壓力的人來說，將是不小的負擔。

路透社撰文分析指出，伴隨著經濟重啟，加拿大的房地產市場中的買家也會隨之減少，會考慮把錢花在其他地方，而房市也將隨之冷卻。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 85 人參與評論 (其它新聞評論)

評論8

游客 [能.冬.左.命]

2021-07-20 15:06

評論 1 寫道:

我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

你不止一次發過完全一樣的帖了！據此可以估計你就是個房產經紀！不必這樣露骨地吆喝吧！

贊 3

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評論7	guokybh	2021-07-20 13:49
那就趕緊賣房啊贊踩回復 0

評論6	KoolAid	2021-07-20 13:03
別怕大溫房價還是得漲的贊 1 踩 1 回復 0

評論5	pws07	2021-07-20 12:53
要看自己的能力。贊 1 踩回復 0

評論4

游客 [及.西.有.語]

2021-07-20 12:32

評論 2 寫道:

是的，堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底需要買房自住的不要被忽悠，還是要抓緊買房，否則永遠買不起。

2019年低點時，本拿比很多房子降價百分之二十五。因為銀碼大不需要降百分之五十已經不見幾十萬。

贊 4

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評論3	游客 [身.親.注.備]	2021-07-20 11:21
大溫房價從2000年之後是沒大跌過，之前跌過三分之一，近二十多年情況不同了吧，每年移民這麼多。贊 3 踩 2 回復 0

評論2	游客 [甘.專.備.帷]	2021-07-20 10:53
是的，堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底需要買房自住的不要被忽悠，還是要抓緊買房，否則永遠買不起。贊 7 踩 1 回復 1

評論1	游客 [伯.有.有.至]	2021-07-20 10:15
我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。贊 7 踩 4 回復 1