深夜八卦: 消失的中國富豪潘石屹真要跑路嗎

2021-06-24 | 來源: 多維 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　潘石屹多次否認跑路，但似乎沒有什麼說服力。（VCG）

　　在“別讓潘石屹跑了”的聲浪中，中國地產富豪潘石屹，還是實現了出售SOHO中國股權及內地資產的夙願。6月16日，黑石集團擬以每股5港元的價格，從潘石屹家族信托Cititrust手中購得54.93%的SOHO中國股權的消息，讓潘石屹再次成為輿論的焦點。

　　至此，黑石集團成為潘石屹夫婦掌控的SOHO中國公司控股股東，交易總對價約為142.8億港元。交易完成後，潘石屹夫婦僅保留9%的股權，SOHO中國將繼續維持在港交所上市。潘石屹不僅接近實現自己出清資產的夙願，還獲得巨額的現金。那麼，潘石屹真的要跑路了嗎？

　　潘石屹“賣賣賣”的邏輯

　　據中國媒體梳理，自2014年潘石屹夫婦開始以甩賣資產的方式維持SOHO中國的運轉，至今已至少出售了9個項目或資產包，加上一部分散售資產，陸續套現超過350億元人民幣。目前，SOHO中國名下僅剩下外灘SOHO、望京SOHO、銀河SOHO等位於北京和上海的9個甲級寫字樓項目。

　　《中國基金報》6月17日報道，十年之前，SOHO中國曾是與萬科、恒大平起平坐的中國房地產巨頭。全盛時，SOHO曾一度占據北京CBD地區近一半銷售額，造型之獨特、售價之高昂，名冠北京城。但最近兩年，圍繞SOHO中國和潘石屹夫婦的核心事件，一直是資產出售和整個公司的轉讓。

神秘中國富豪1年內斥資$1.1億連購3棟美國頂奢豪(圖)

越南最大金融詐騙案：被判死刑的女富豪張美蘭(圖)

中國大富豪覃輝下月被逐出美國

　　潘石屹與張欣夫婦將公司物業“賣賣賣”，與幾年前把大陸產業“賣賣賣”的香港富商李嘉誠的做法似乎如出一轍。據悉，從上海的外灘項目，到SOHO海倫廣場和靜安廣場，再到凌空SOHO，潘石屹張欣夫婦這幾年已套現300億元人民幣左右。因此，繼“別讓李嘉誠跑了”之後，中國輿論場“別讓潘石屹跑了”不斷出現。

　　

　　2021年4月，福布斯全球富豪榜上，潘石屹夫婦身家超過200億元。（VCG）

　　與在中國國內“賣賣賣”形成鮮明對比的是，潘張夫婦幾年間通過家族信托相繼在海外進行了大量投資，總投資額超過20億美元，如7億美元買下紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓，6億美元收購曼哈頓公園大道廣場的49%股權等，耗資7億美元聯合巴西財團收購美國通用汽車大廈40%的股權。

　　從2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹陸續注冊了7家公司，且公司股東均為注冊在境外或港澳台地區的公司，注冊資本從150萬元至2億元不等。他們的兒子還在英國成立了地產公司，在當地拿下多個地產項目，包括首個由華人主導的英國學生公寓品牌UNINN。這也是潘石屹被認為要“跑路”的證據。

　　2019年底，潘石屹為自己申辯：“說我跑了是謠言，跑不了。”潘石屹稱“目前經濟環境不好，但是我相信經濟大形勢不會變，這個和自然變化一樣。至於說我要跑的消息，大家不要相信謠言。我的護照一直是中華人民共和國護照。”現在看來，恐怕很難邏輯自洽，沒有什麼說服力了。