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房市情報: 房價降了?加國這項統計告訴你真相
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2021-06-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有66人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）盡管伴隨著很多人的期盼和呼聲，加拿大包括BC省在內，5月的地產數據都顯示，房屋銷售量和均價都已經有所下降，相比此前最巔峰時的3月下降了不少。


然而，最新的統計報告顯示，5月加拿大的房價又開始加速了！




此前，加拿大地產協會CREA指出，瘋漲的房價已經讓加拿大的房市買家出現疲勞感，造成房屋銷售量和房價的回落。



根據加拿大房地產協會CREA本周二發布的統計數字顯示，5月的房屋銷售量相比4月下降7.4%，房屋均價相比4月下降1.1%。

但如果對比3月時的均價，房價下降幅度已經高達5.65%。



BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
加拿大房市這些地競價戰卷土重來
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價

然而，今天發布的加拿大國家銀行房價指數，則反映出一個更真實的房價變化數據，房價5月單月漲幅創造了22年來最高！

加拿大Teranet-國家銀行綜合房價指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）顯示，在加拿大主要11個大都市區的房價指數，5月單月上漲2.8%，這是自1999年進行該項統計數據以來的最大漲幅。

如果從年度漲幅來看，年漲幅13.7%也是2017年以來的最大漲幅。




根據加拿大國家銀行的這項統計說明，Teranet-國家銀行綜合房價指數，是依據同一座房產的兩次交易數據來觀察房價指數的變化。

統計報告指出，納入統計的11個大區已經連續3個月該綜合指數增長超過上一個月。

5月全國11個大區綜合房價指數為269.07，其中

  • 月漲幅2.8%，單月漲幅最大的是渥太華-加蒂諾地區，月漲幅4.9%；
  • 年漲幅13.7%，年度漲幅最大的是哈利法克斯大區，年漲幅29.9%
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    共有 66 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論9 玫瑰烏龍 2021-06-22 11:26
    房子價格貴過舊金山，工資大大低。
    贊 2 踩 回復 0
    評論8 Hewett 2021-06-19 07:26
    估值1．37倍，這市場是不是瘋了。
    贊 踩 回復 0
    評論7 Hewett 2021-06-19 07:23
    3388 W 1ST AVENUE 5200000 0.09ac
    贊 踩 回復 0
    評論6 游客 [州.冬.晉.書] 2021-06-18 18:40
    評論 4 寫道:
    我看你就是一個住地下室的命😂😂😂

    我看你只有虧錢的命，個個都能賺錢，我住house住得好好的，你這侏儒虧錢虧得爽爽的
    贊 2 踩 4 回復 0
    評論5 damnff 2021-06-18 17:11
    這些人怎麼借得到那麼多錢呢？
    贊 踩 回復 0
    評論4 游客 [究.月.戈.樂] 2021-06-18 17:09
    評論 2 寫道:
    不跌你天天吠什麼

    我看你就是一個住地下室的命😂😂😂
    贊 5 踩 3 回復 1
    評論3 溫州人在溫哥華 2021-06-18 15:17
    評論 1 寫道:
    人工及建築材料價格瘋漲，加之狂印鈔票，房價怎麼會跌

    木材跌了百分之六十一，曾經$1700，現在$900，還要跌。金銀銅鐵全部跌。
    贊 7 踩 2 回復 0
    評論2 游客 [當.西.周.禮] 2021-06-18 15:13
    評論 1 寫道:
    人工及建築材料價格瘋漲，加之狂印鈔票，房價怎麼會跌

    不跌你天天吠什麼
    贊 7 踩 7 回復 1
    評論1 游客 [究.月.戈.樂] 2021-06-18 13:05
    人工及建築材料價格瘋漲，加之狂印鈔票，房價怎麼會跌
    贊 10 踩 8 回復 2
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    慘 昨晚白石海灘被刺死的死者是他
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