地產觀點: 買房這事兒讓加拿大人徹底焦慮了

2021-06-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有14人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）5月的加拿大房地產報告中顯示，加拿大的房價確實降了，相比最巔峰時刻的3月來說，是降了不少，但如果對比去年同期，房價已經又漲了38%。

3月，加拿大全國平均房價一度沖破70萬關口，達到$716,000；經歷了4月的回調、5月的降溫之後，全國平均房價降至$688,000。

經過季節性調整之後，全國5月房屋均價相比3月下降了5.65%。

其中，包括全國房價最貴的BC省在內的加拿大各房地產市場，相比3月的狂熱狀態都開始冷卻，房價出現了不同程度的下調。

此前最高調瘋漲的新不倫瑞克省相比3月時的均價下降近7%，是全國最大降幅。安省、新斯科舍省、曼尼托巴省也都有不同程度的降幅。

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艾爾伯塔省、愛德華王子島、魁北克省、薩省、紐芬蘭與拉布拉多省等地房價則比3月時又上漲了不少，全國房價最低窪地區紐芬蘭省則比3月又大漲近10%。

但伴隨著房價、房屋銷量都下降的同時，掛售房屋數量也下降了，加拿大房地產協會CREA指出，供求關系的不平衡仍然十分凸顯，下半年房地產市場會有所降溫回調，但居高不下的房價恐怕仍然難降。

加拿大金融公司Manulife的一項最新調查發現，無房戶的買房焦慮已經越發凸顯。而不少已經有房子的人也坦然承認，買房子太難了，靠自己幾乎不可能實現。

該調查的統計顯示，四分之三的加拿大人都在面臨一個尷尬的局面：想買房卻買不起！