买房卖房: 本那比公寓还靠抢?老爸帮买房心碎

2021-06-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有13人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管各项统计数据显示，5月的大温房地产市场已经降温了，但对于热门区域、低价位的房源来说，加价抢房、盲目竞价仍然相当普遍，本那比一位老爸最近分享了帮女儿抢房失败的心碎故事。

据这位亲爹介绍，自己女儿已经33岁，好容易攒了很多年钱凑够了首付款，其中还包括从老爸那里拿到的支持，开始在本那比最热门的商圈之一Metrotown附近找房。

父女俩原本以为买房不过是一个相当标准化的正常流程，看好房、谈价格、签合约、验房、交首付……然而，最近几个月的房地产市场除了疯狂还是疯狂，与“正常”俩字毫不沾边。

眼看着女儿在看好的公寓面前不断抬高出价、甚至完全放弃了验房这种关键步骤，老爸也感到相当揪心。

女儿实在太喜欢这套房子了，甚至有点不顾一切的味道。

然而，尽管女儿一步步放弃底线、不断加价，最终却在抢房过程中以失败告终，因为面对的竞价太多，卖家再次提高了售价。

虽然女儿很难过，但当爹的却感到松了口气。他觉得现在的市场太疯狂，完全不正常。

统计显示，5月本那比的房屋销售仍然十分火爆。

5月该市共售出各类型房屋521套，虽然比4月的655套下降了不少，但对比去年同期的160套仍然翻了3倍多。

而本那比市的房价也继续飞涨，独立屋平均基准价格已经达到180万，相比去年同期的140万暴涨40万之多。

根据最近加拿大一份最受千禧一代喜欢的城市榜单统计，本拿比排名第11位。

相比2018年该项统计中排名第14位，三年时间上升了3位，成为BC省除新西敏之外，第二受欢迎的城市。

其中，低失业率排名全国第9、年轻人比例排名全国第11，都是这座城市吸引年轻人的地方。而房价更合理、拥有高学历年轻人比例更高，也使本那比更吸引千禧一代来定居。

不过，房价真的更合理吗？对比隔壁的温哥华可能算便宜，但目前的市场状态来看，还是相当疯狂。

盘点最受年轻人喜爱的Metrotown附近的公寓市场，最近成交基本仍然靠抢！

房龄33年的一居室公寓：# 1005 6055 NELSON AVENUE

开价$499,888，售价$605,000，挂售时间7天，

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上市200多天独立屋巨亏86万卖出

面积908尺，平均每尺单价$666似乎已经不算贵。

房龄13年的两居室公寓：# 608 4808 HAZEL STREET

开价$738,000，售价$800,000，挂售时间22天

面积950尺，平均每尺单价$842，额外还有830尺的露台空间

房龄1年的两居室顶层公寓：# 3805 6700 DUNBLANE AVENUE

售价与开价一致$1,438,000，挂售37天后在5月成交，平均每尺单价：$1240

除了Metrotown之外，本那比还有三个市中心，分别是Brentwood, Lougheed, Edmonds，都享有便利的交通和方便的设施，也都相当受欢迎。

然而，面临激烈的购房需求，市场竞争仍然十分强劲，那位帮女儿买房无果的老爸感叹，在这种激烈的环境下，设定好自己的承受价位、确保底线真的很重要。

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