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房市情報: 加國買家心累 房市開始量價一起降

(加西網綜合)經歷了幾個月白熱化的瘋狂搶房熱潮之後,加拿大的買家們身心疲憊,伴隨著疫情好轉、經濟解封,5月加拿大瘋狂數月的房地產市場終於下降,這一次銷量和售價都降了。




根據加拿大房地產協會(CREA)在6月15日發布的統計數字顯示,相比今年4月,2021年5月的銷售量環比下降7.4%,這是今年房市連續第二個月銷售量下降。

相比3月的巔峰時期,市場變得更加冷靜。



CREA主席Cliff Stevenson表示,盡管加拿大的房地產市場活躍度仍然位居歷史高位,總成交房屋數量56,156套,對比往年5月的銷售數據仍然相當強勁,但不論是從市場的供應量、購買需求、亦或是房價來看,市場已經連續2個月進入調整階段。

5月,全國新增掛牌房屋的數量也下降了6.4%。



Cliff Stevenson說,越來越多的市場交易案例可以看出,買家們對於多重報價、要靠加價搶購房屋的行為感到疲倦和沮喪。


此外,鑒於疫情的不斷好轉,CREA預計現階段,很多買家急於鎖定一個房源、擴大居住面積來對抗新冠疫情的需求也會越來越低。

不過,5月的銷售數據對比去年同期,仍然有超過104%的漲幅。與歷史同期相比,仍然處於銷售量的高位。房屋售價對比去年同期仍有38%的漲幅。



加拿大平均房價5月為$696,000相比4月下降了1.1%,但相比去年同期仍有38%的漲幅

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    評論1 游客 [次.昔.稱.載] 2021-06-15 15:24
    加拿大就是美國和英國的養豬場。 據悉有美國財團攜巨資在加拿大主要城市搶房為經營租賃業務,沒見政府阻止,還提供巨額貸款輔助。
    上一頁1下一頁
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