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房市情报: 加国买家心累 房市开始量价一起降

(加西网综合)经历了几个月白热化的疯狂抢房热潮之后,加拿大的买家们身心疲惫,伴随着疫情好转、经济解封,5月加拿大疯狂数月的房地产市场终于下降,这一次销量和售价都降了。




根据加拿大房地产协会(CREA)在6月15日发布的统计数字显示,相比今年4月,2021年5月的销售量环比下降7.4%,这是今年房市连续第二个月销售量下降。

相比3月的巅峰时期,市场变得更加冷静。



CREA主席Cliff Stevenson表示,尽管加拿大的房地产市场活跃度仍然位居历史高位,总成交房屋数量56,156套,对比往年5月的销售数据仍然相当强劲,但不论是从市场的供应量、购买需求、亦或是房价来看,市场已经连续2个月进入调整阶段。

5月,全国新增挂牌房屋的数量也下降了6.4%。



Cliff Stevenson说,越来越多的市场交易案例可以看出,买家们对于多重报价、要靠加价抢购房屋的行为感到疲倦和沮丧。


此外,鉴于疫情的不断好转,CREA预计现阶段,很多买家急于锁定一个房源、扩大居住面积来对抗新冠疫情的需求也会越来越低。

不过,5月的销售数据对比去年同期,仍然有超过104%的涨幅。与历史同期相比,仍然处于销售量的高位。房屋售价对比去年同期仍有38%的涨幅。



加拿大平均房价5月为$696,000相比4月下降了1.1%,但相比去年同期仍有38%的涨幅

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    评论1 游客 [次.昔.称.载] 2021-06-15 15:24
    加拿大就是美国和英国的养猪场。 据悉有美国财团携巨资在加拿大主要城市抢房为经营租赁业务,没见政府阻止,还提供巨额贷款辅助。
    上一页1下一页
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